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租赁期间租赁物损坏的责任划分试题库及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁物正常使用下损坏，责任一般由（）承担。

A.出租人B.承租人C.双方分担

答案：A

2.承租人故意损坏租赁物，责任由（）承担。

A.出租人B.承租人C.物业

答案：B

3.因不可抗力致租赁物损坏，责任（）。

A.由出租人承担B.由承租人承担C.双方协商

答案：C

4.租赁合同未约定租赁物维修责任，一般（）负责维修。

A.出租人B.承租人C.自行负责

答案：A

5.租赁物因质量问题损坏，责任在于（）。

A.出租人B.承租人C.厂家

答案：A

6.承租人未经同意改造租赁物致损坏，责任由（）。

A.出租人B.承租人C.双方

答案：B

7.租赁物自然老化损坏，通常（）负责。

A.出租人B.承租人C.共同

答案：A

8.因第三人原因致租赁物损坏，（）向第三人索赔。

A.出租人B.承租人C.先由受损方

答案：A

9.租赁期间租赁物附属设施损坏，若无特殊约定（）负责。

A.出租人B.承租人C.按使用情况

答案：A

10.承租人正常使用致租赁物磨损，（）。

A.需赔偿B.无需赔偿C.部分赔偿

答案：B

多项选择题（每题2分，共10题）

1.以下哪些情况承租人可能承担租赁物损坏责任（）

A.故意损坏B.重大过失损坏C.正常使用磨损

答案：AB

2.租赁物因（）损坏，出租人一般承担责任。

A.质量问题B.自然老化C.不可抗力

答案：ABC

3.租赁合同可约定租赁物损坏责任划分的（）

A.维修责任B.赔偿方式C.责任主体

答案：ABC

4.因第三人侵权致租赁物损坏，涉及的责任关系有（）

A.第三人赔偿B.出租人向第三人索赔C.承租人向第三人索赔

答案：AB

5.以下关于租赁物附属设施损坏责任说法正确的是（）

A.有约定按约定B.无约定一般出租人负责C.都由承租人负责

答案：AB

6.承租人对租赁物应尽（）义务。

A.合理使用B.妥善保管C.随意改造

答案：AB

7.导致租赁物损坏，责任可能涉及（）

A.出租人B.承租人C.第三人

答案：ABC

8.租赁物因承租人（）行为损坏，需承担责任。

A.违规使用B.擅自转租C.未经同意装修

答案：AC

9.对于租赁物突发故障损坏，处理方式有（）

A.通知出租人维修B.承租人自行维修C.双方协商

答案：ABC

10.确定租赁物损坏责任时需考虑（）

A.损坏原因B.合同约定C.使用情况

答案：ABC

判断题（每题2分，共10题）

1.租赁期间租赁物损坏都由承租人赔偿。（×）

2.出租人有义务保证租赁物正常使用状态。（√）

3.因不可抗力造成租赁物损坏，承租人无需负责。（√）

4.租赁合同没约定，租赁物维修责任默认承租人承担。（×）

5.承租人正常使用导致租赁物轻微损坏无需担责。（√）

6.第三人造成租赁物损坏，只能由出租人索赔。（×）

7.租赁物因质量问题损坏，承租人有权要求出租人处理。（√）

8.承租人未经同意改变租赁物结构致损，要承担责任。（√）

9.租赁物自然损耗由承租人承担维修责任。（×）

10.双方可自由约定租赁物损坏的责任划分。（√）

简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁物因正常使用出现损坏时责任划分原则。

正常使用致损坏，若无特别约定，由出租人承担责任。因出租人有义务提供符合使用目的的租赁物，并承担租赁物正常使用下的维修等责任。

2.承租人在哪些情况下要对租赁物损坏负责？

承租人故意、重大过失损坏租赁物；未经同意改造、装修租赁物致损；违规使用租赁物造成损坏等情况下，需对租赁物损坏负责。

3.租赁物因不可抗力损坏，双方应如何处理？

双方首先应及时互相通知情况，然后共同协商处理办法。一般损失按公平原则分担，如能修复可协商由一方或共同修复，无法修复可协商是否解除合同等。

4.租赁合同未约定租赁物维修责任时，法律如何规定？

在租赁合同未约定维修责任时，一般由出租人承担维修责任。因为出租人作为租赁物的所有者，应保证租赁物在租赁期间能正常使用。

讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论在租赁大型设备期间，设备突发严重故障，责任难以分清时的处理方式。

首先双方应冷静，收集设备使用记录、故障发生前后情况等证据。可共同委托专业机构鉴定故障原因。根据鉴定结