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房屋土建工程承建协议(3篇)
房屋土建工程承建协议(通用3篇)
房屋土建工程承建协议篇1
工程雇主:
工程承包方:
依照有关法律规定,为明确雇主与承建方双方的义务和权利,经双方协商,订立本协议供双方共同遵守执行:
1、乙方向甲方承包位于____楼房____栋土建工程的混凝土、木工、铁工等工程项目,包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工价:本工程工价按照建筑面积计算每平方米人民币____元正。
3、为确保工程按期、保质、保量完成,在施工过程中,甲乙双方及现场管理人员应密切配合,保证工程质量为合格标准,同时保证在____年____前竣工交付使用。不能按时交付使用,则需补偿甲方损失。
4、甲方应及时向乙方提供工程所需要的材料、水、电、外墙竹架等设施,保证工程正常施工。
5、在施工过程中,乙方应认真按照甲方提供的图纸进行施工。合理使用材料。施工应符合图纸要求。对每条柱、每层板面及墙体乙方负责浇水,做好保养减少返工。在施工中途如甲方要求改变图纸或增加新项目及工序应提前通知乙方,有新增项目、工序应给予一定工费补偿,工价由双方协商。
6、在施工中的安全设施及安全责任由乙方负责。
7、泥工项目
1外墙体批档及贴马赛克;
2所有各层墙体、砌砖、批档、天花板批档、路道、排污、水沟及化粪池。基层开挖、回填、__砌__米女儿墙,窗台及阳台压顶;
3卫生间要做防水批档、回填、安装蹲厕;
4安装厅门、房门、厕门;
5安装排污、补孔,排污水管应批档。
8、木工、铁工项目
制安模板,扎铁、浇筑混凝土;
9、付款方式
1基础支付;
2钉模板、扎钢筋、灌注楼板每作一层支付;
3按每层砌砖、批档、天花板批档每完成一层支付;
4外墙批档、贴马赛克完成支付;
5其余工款竣工后付还,留__万元__年后付清。
10、除协议规定外所有工种工资双方另议定。
11、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本协议未尽事宜经双方协商后作补充,本协议自签订之日起生效。工程竣工、款项结清后自行失效。
甲方:
乙方:
时间:
房屋土建工程承建协议篇2
订立合同双方:
建设单位:_________(以下简称发包方)
施工单位:_________(以下简称承包方)
双方经充分协商,达成如下协议:
第一条:工程名称:
第二条:工程地点:
第三条:工程承包范围和内容:
1、宁夏宝利达化工有限公司
2、设计图纸内的一切要求:外围围墙的建设工程(包括基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程、电气工程)
第四条:工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算,应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
一、本合同签订后__日内,由承包方进场施工;工程款按工程月度所完成的工程进度形象进行付款,每月在25号前申报进度款报审表;如进场不满一个月的按累计至下月报审月度进度款时审核、支付。
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在__日内按核实的工程进度支付进度款,工程月度进度款支付按当月的价款总价的__%结算。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之__的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。
六、本合同造价结算方式:____________________
七、承包方在单项工程竣工验收后__天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件__天内审查完毕,如到期未提出书面异议,承包方可请求经办银行审定后拨款。
第五条:工程期限及施工准备(开工、竣工时间)
根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为___天(日历天),自__年_月_日开工至__年_月_日竣工验收。
二、开工前__天,承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:
按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;
不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
人力不可抗拒的因素而延误工期
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