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第1篇
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________的房屋改造为套房租赁给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________________
2.房屋面积：________________平方米
3.房屋结构：________________
4.房屋现状：________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________）。
2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________。
3.租金支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前一个月书面通知对方。
四、房屋改造及使用
1.乙方在租赁期间，可对房屋进行改造，但需遵守以下规定：
（1）改造方案需经甲方同意；
（2）改造过程中，乙方应确保施工安全，不得影响他人正常生活；
（3）改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。
2.乙方在使用房屋过程中，应遵守以下规定：
（1）爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、改动；
（2）合理使用水、电、燃气等资源，不得浪费；
（3）保持房屋内外卫生，不得乱扔垃圾；
（4）不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。
五、维修责任
1.房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；
2.房屋附属设施、室内装修的维修责任由乙方承担；
3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，甲方应承担违约责任；
（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金，乙方应承担违约责任；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；
（3）乙方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：____年__月__日
第2篇
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于___________的房屋（以下简称“套房”）出租给乙方使用，乙方对套房进行改造事宜，达成如下协议：
一、套房基本情况
1.套房位于___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。
2.套房现有设施设备：___________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为___________个月。
三、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币___________元/月，乙方应于每月___________日前支付甲方。
2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁凭证。
四、套房改造
1.乙方在租赁期间对套房进行改造，改造内容为：___________。
2.乙方进行改造时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变套房的结构和用途。
3.乙方对套房进行改造，所需费用由乙方自行承担。
4.改造完成后，乙方应将套房恢复原状，如因乙方原因造成套房损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、权利义务
1.甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（2）甲方有权监督乙方对套房的改造，确保改造符合国家相关法律法规；
（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回套房。
2.甲方义务：
（1）甲方应保证套房符合租赁要求，提供安全、舒适的居
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