租房合同免责书范本(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本免责书，以资共同遵守。

一、免责事项

1.房屋现状及使用

（1）甲方保证房屋在出租时符合国家相关法律法规及房屋租赁政策，房屋结构安全，不存在重大安全隐患。

（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借给他人使用。

2.房屋维修及保养

（1）房屋租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于保持房屋的清洁、通风、采光等。

（2）因乙方使用不当或不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

3.水电费及其他费用

（1）租赁期间，乙方承担房屋的水、电、燃气、网络等费用，甲方不承担任何费用。

（2）乙方应按国家规定缴纳相关税费，甲方不承担乙方应缴纳的税费。

4.保险

（1）房屋租赁期间，乙方自行承担房屋及其内部设施的相关保险费用。

（2）甲方不承担因乙方原因导致的人身伤害、财产损失等责任。

5.损失赔偿

（1）租赁期间，因乙方原因导致房屋、附属设施损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

（2）因不可抗力因素导致房屋、附属设施损坏，双方互不承担责任。

6.租赁期限及终止

（1）本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

（3）租赁期间，任何一方有下列情况之一的，有权解除本合同：

①甲方因房屋需要收回自用，提前一个月书面通知乙方；

②乙方拖欠租金超过一个月；

③乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

④乙方擅自改变房屋结构、用途，造成安全隐患；

⑤乙方故意破坏房屋、附属设施，造成损失。

7.违约责任

（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（3）如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、其他约定

1.本免责书作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

2.本免责书一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本免责书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

4.本免责书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

注：本范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行修改和完善。

第2篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________（具体地址）

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋设施：________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则应提前________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月________元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动，不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途。

五、免责条款

1.甲方保证房屋的合法性，但乙方在使用过程中因房屋存在质量问题或法律风险导致的损失，甲方不承担任何责任。

2.因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）导致房屋损坏或无法正常使用，甲方不承担赔偿责任。

3.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成他人损害，甲方不承担连带赔偿责任。

4.乙方应自行承担因房屋租赁产生的税费、物业费等费用。

5.因甲方原因导致乙方无法按时入住或提前退租的，甲方应退还乙方相应的租金。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

七、其他

1.