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第1篇
一、合同基本信息
1.房屋基本信息：房屋地址、面积、户型、楼层、装修情况等。
2.租赁双方信息：出租人姓名、身份证号码、联系方式；承租人姓名、身份证号码、联系方式。
3.租赁期限：起止日期、租赁年限。
4.租金及支付方式：租金金额、支付方式（月付、季付、年付等）、支付时间。
5.押金及退还条件：押金金额、退还条件及时间。
6.物业费、水电费等其他费用：收费标准、支付方式、支付时间。
7.房屋使用限制：禁止事项、允许事项。
8.房屋维修责任：维修责任、维修费用承担。
9.合同解除条件：违约责任、合同解除条件。
10.其他约定事项。
二、合同审查要点
1.房屋信息核实：核实房屋的真实性、合法性，确保房屋权属清晰。
2.租赁双方信息核实：核实出租人和承租人的真实身份，确保双方具备签订合同的资格。
3.租赁期限：审查租赁期限是否符合法律规定，避免合同期限过长或过短。
4.租金及支付方式：审查租金是否合理，支付方式是否明确，避免日后产生纠纷。
5.押金及退还条件：审查押金金额是否合理，退还条件是否明确，确保押金能够顺利退还。
6.物业费、水电费等其他费用：审查费用收费标准是否合理，支付方式是否明确，避免产生额外费用。
7.房屋使用限制：审查禁止事项和允许事项是否明确，确保双方权益。
8.房屋维修责任：审查维修责任划分是否合理，维修费用承担是否明确，避免维修纠纷。
9.合同解除条件：审查合同解除条件是否合理，确保双方权益。
10.其他约定事项：审查其他约定事项是否合理，确保双方权益。
三、合同审查意见
1.合同主体合法：出租人和承租人均具备签订合同的资格。
2.房屋信息真实：房屋权属清晰，不存在争议。
3.租赁期限合理：租赁期限符合法律规定，双方权益得到保障。
4.租金及支付方式明确：租金合理，支付方式明确，避免纠纷。
5.押金及退还条件明确：押金金额合理，退还条件明确，确保押金顺利退还。
6.物业费、水电费等其他费用明确：费用收费标准合理，支付方式明确，避免产生额外费用。
7.房屋使用限制合理：禁止事项和允许事项明确，保障双方权益。
8.房屋维修责任明确：维修责任划分合理，维修费用承担明确，避免维修纠纷。
9.合同解除条件合理：合同解除条件明确，保障双方权益。
10.其他约定事项合理：其他约定事项合理，保障双方权益。
综上所述，该租房合同符合法律规定，双方权益得到保障。建议双方在签订合同前仔细阅读合同条款，确保自身权益。如遇合同条款不明或存在争议，建议咨询专业律师。
第2篇
一、合同基本信息
1.合同编号：_______
2.房屋地址：_______
3.房屋面积：_______平方米
4.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
5.租金：每月_______元，共计_______元
6.付款方式：_______
7.房屋用途：_______
二、合同主体信息
1.房东信息：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
2.承租人信息：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
三、合同内容审查
1.房屋权属审查：
（1）确认房东为房屋的合法所有人，持有房屋产权证、身份证等相关证件。
（2）核实房东提供的房屋权属证明文件的真实性、有效性。
2.房屋状况审查：
（1）实地查看房屋，确认房屋结构、设施设备等符合合同约定。
（2）检查房屋是否存在安全隐患，如漏水、电路老化等问题。
3.租赁期限审查：
（1）确认租赁期限符合相关法律法规规定。
（2）明确租赁期限届满后的续租条件及程序。
4.租金及押金审查：
（1）确认租金标准合理，未超过市场平均水平。
（2）明确押金数额及退还条件。
5.付款方式审查：
（1）确认付款方式明确、合理。
（2）确保双方在合同中明确约定付款时间、方式等。
6.房屋用途审查：
（1）确认房屋用途符合合同约定。
（2）明确禁止在房屋内从事违法活动。
7.违约责任审查：
（1）明确双方违约行为及违约责任。
（2）确保违约责任合理、明确。
8.其他条款审查：
（1）审查合同中是否存在遗漏、矛盾或歧义条款。
（2）确保合同条款合法、有效。
四、合同附件审查
1.房屋租赁合同附件：
（1）房屋产权证复印件。
（2）房屋租赁登记备案证明。
（3）房屋租赁合同。
2.其他相关文件：
（1）房屋租赁保证金收据。
（2）房屋维修基金收据。
（3）水电费缴费凭证。
五、合同签署
1.双方在合同上签字或盖章，确认合同内容。
2.房东将房屋钥匙交付给承租人。
3.双方留存合同副本，以便日后查阅。
六
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