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2025年家装工程合同范本：包工包料版

合同编号：

发包人（甲方）：

地址：

联系方式：

承包人（乙方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟对其居所进行装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行家装工程的施工及相关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方居所装修工程

1.2工程地点：市区路号室

1.3建筑面积：平方米

1.4工程内容：详见双方确认的施工图纸、工程量清单及附件（附件一）

1.5工期要求：

（1）开工日期：年月日

（2）竣工日期：年月日

（3）总工期：日历天

1.6承包方式：包工包料

第二条材料要求

2.1主要材料：详见双方确认的施工图纸、工程量清单及附件（附件一），包括但不限于以下材料：

（1）

（2）

（3）

2.2辅助材料：乙方应选用符合国家标准的合格材料，并经甲方书面确认后方可使用。

2.3材料验收：乙方应在材料进场前通知甲方进行验收，甲方有权对不符合约定的材料提出更换或退场要求。

第三条施工要求

3.1施工标准：乙方应按照国家及地方相关建筑装修装饰工程规范、标准及施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。

3.2安全施工：乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的人身安全和财产安全。

3.3文明施工：乙方应做到施工现场整洁、有序，施工完毕后及时清理垃圾，恢复场地原状。

第四条工程价款

4.1合同总价：人民币元（大写：元整）

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币元。

（2）工程进度达到约定的中期节点（详见附件二）后，甲方支付合同总价的40%，即人民币元。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的25%，即人民币元。

（4）剩余合同总价的5%作为质保金，即人民币元，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题一次性支付。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任：

（1）负责提供施工场地，协调施工过程中与物业等相关部门的关系。

（2）按约定支付工程款项。

（3）及时确认材料、设计方案及施工图纸。

5.2乙方责任：

（1）负责施工图纸设计及优化（如需），并经甲方书面确认后方可施工。

（2）严格按照约定工期完成施工任务，不得无故拖延工期。

（3）确保施工质量符合约定标准，并对施工质量承担相应责任。

（4）妥善保管甲方提供的物品，如有损坏或遗失，应承担相应赔偿责任。

第六条工期延误

6.1因甲方原因导致的工期延误（如未按约定支付工程款、未及时确认设计方案等），乙方有权相应顺延工期，工期顺延期间所产生的费用由甲方承担。

6.2因乙方原因导致的工期延误，乙方应按每日元向甲方支付违约金，但总违约金不超过合同总价的5%。

第七条竣工验收

7.1验收标准：

（1）施工质量符合国家及地方相关规范、标准。

（2）施工内容与施工图纸、工程量清单一致。

（3）现场整洁，无施工残留。

7.2验收程序：

（1）工程竣工后，乙方应提前3日通知甲方进行验收。

（2）甲方应在收到通知后3日内组织验收，并签署验收意见。

（3）若验收不合格，乙方应在甲方指定的合理时间内完成整改，费用由乙方承担。

第八条质量保修

8.1质保范围：乙方施工的全部工程项目，包括但不限于材料、施工工艺等。

8.2质保期限：

（1）主材及灯具：1年

（2）隐蔽工程：5年

（3）整体工程：5年

8.3质保责任：

（1）质保期内出现质量问题，乙方应免费维修或更换。

（2）质保期内因甲方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，乙方负责维修，费用由甲方承担。