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2025a企业租赁合同登记

企业租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为合法的企业产权所有人，乙方为合法的企业经营主体，双方为明确彼此的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其合法拥有的（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于（以下简称“租赁用途”）。租赁物的具体信息如下：

名称：

位置：

面积/容量：

状态：（如已使用、待出租等）

乙方承诺仅将租赁物用于约定的租赁用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为元/（如“月/季度/半年/年”）。

支付方式：

乙方应于每（如“月/季度开始后日内”）的日前，将当期租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

租金调整：

租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非双方另有书面约定。

第四条保证金

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订后日内向甲方支付保证金元（大写：）。

保证金的用途包括但不限于乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金等。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应全额退还保证金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保其出租的租赁物权属清晰，不涉及任何争议或纠纷，并在租赁期限内保持租赁物的完整性。

甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并提供与租赁物相关的必要资料。

甲方有权监督乙方的租赁用途，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

乙方应妥善使用租赁物，造成的损坏应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得利用租赁物从事非法活动。

第六条合同的变更与解除

任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还保证金：

乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

乙方擅自改变租赁用途或转租、分租的；

乙方利用租赁物从事非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付租赁物或提供的条件不符合约定的；

甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用连续超过日的。

第七条租赁期满或合同解除后的处理

租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。

对于租赁物的装修、添附物等，若甲方要求恢复原状，乙方应配合；若甲方接受，则相关费用