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2025物业公司租赁商业办公楼合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为合法的商业办公楼所有权人或管理方，乙方拟租赁甲方拥有的商业办公楼用于（填写具体用途，如“商业办公”、“经营”等），双方经友好协商，达成如下协议：

第一章合同主体

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）路号的商业办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。

1.2乙方承诺其具备合法经营资质，并保证其租赁该租赁物的行为符合相关法律法规及政策规定。

第二章租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可在协商一致的基础上续签合同。乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月内向甲方提出书面申请。若双方未能就续租达成一致，本合同自动终止。

第三章租金与支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。

3.3租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前日以书面形式通知乙方。乙方在接到通知后日内未提出书面异议的，视为接受调整。

第四章押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权向乙方追偿。

第五章双方权利与义务

5.1甲方权利：

有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

有权收取租金及其他应收费用。

5.2甲方义务：

保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该租赁物。

负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方权利：

有权在租赁期间内合法使用租赁物。

有权要求甲方提供相关的物业服务。

5.4乙方义务：

按时支付租金及其他应收费用。

爱护并合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自进行改建、扩建或改变其用途。

遵守物业管理规定，维护租赁物的整洁与安全。

第六章租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将其用于非法活动或擅自改变其用途。

6.2租赁物的日常维护和维修由甲方负责，若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应维修费用。

6.3甲方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患应及时维修。乙方发现租赁物存在问题应及时向甲方报告。

第七章保险

7.1乙方应自行购买租赁物内的财产保险及其他相关保险，费用自理。

7.2若租赁物因乙方原因遭受损坏或损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第八章违约责任

8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于