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2025商场店铺长期租赁合同协议

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

地址：

联系方式：

身份证号（或统一社会信用代码）：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

地址：

联系方式：

身份证号（或统一社会信用代码）：

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的商铺位于市区路号商场层号铺位（以下简称“租赁物”），租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3本合同到期后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按年支付。

2.2租金支付时间：乙方应于每年月日前一次性支付当年租金至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

2.4若乙方逾期支付租金，应按每日‰的比例向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）作为履行本合同的保证。

3.2保证金的使用范围：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。

3.3合同期满后，若乙方无违约行为且未拖欠任何费用，甲方应于个工作日内无息退还保证金。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定。

4.1.3甲方应按时提供租赁物，并协助乙方办理进场手续。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水、电、燃气、物业服务等费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

4.2.3乙方应遵守商场的经营管理规定，服从甲方的统一管理，不得从事任何违法经营活动。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则视为违约。

第五条租赁物的维修与维护

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由甲方负责，相关费用由甲方承担。

5.2如租赁物发生损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

6.3若乙方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并向甲方支付相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2若