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电梯安装工程监理实施细则版本

工程概况

本电梯安装工程涵盖[具体建筑物名称]的多部电梯安装，电梯类型包括乘客电梯、消防电梯等，数量共计[X]台。电梯品牌为[具体品牌]，型号分别为[列出具体型号]，承载重量范围在[X]kg[X]kg之间，速度为[X]m/s[X]m/s。工程地点位于[详细地址]，建筑主体结构已基本完工，具备电梯安装条件。

编制依据

1.《电梯工程施工质量验收规范》GB503102002

2.《电梯制造与安装安全规范》GB75882003

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013

4.电梯安装工程施工图纸及相关设计文件

5.建设工程监理规范GB/T503192013

6.本工程项目监理规划

监理工作流程

1.施工准备阶段

协助建设单位组织设计交底和图纸会审，熟悉电梯安装工程施工图纸和相关技术资料，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

审查施工单位的资质，包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等，检查其是否具备承担本电梯安装工程的能力和资格。

审查施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等是否合理、可行，是否符合相关规范和标准的要求。

检查施工单位的施工人员资质，包括电梯安装工、电工、焊工等特殊工种人员的资格证书，确保其具备相应的操作技能和资格。

检查施工单位的施工设备和工具是否齐全、完好，是否满足施工要求，如起重机、电焊机、电动工具等。

对进场的电梯设备及材料进行检验和验收，检查其质量证明文件、规格型号、数量等是否符合设计要求和相关标准的规定，对不合格的设备和材料严禁使用。

2.施工阶段

对电梯井道的施工质量进行检查，包括井道的尺寸、垂直度、平整度等是否符合设计要求和相关标准的规定，对不符合要求的部位及时要求施工单位进行整改。

监督施工单位按照施工工艺和操作规程进行电梯安装施工，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，如电梯导轨安装、轿厢组装、钢丝绳安装等，确保施工质量。

检查电梯的电气系统安装质量，包括电线电缆的敷设、电气设备的安装、接地系统的连接等是否符合设计要求和相关标准的规定，对存在的问题及时要求施工单位进行整改。

对电梯的安全保护装置进行检查和调试，如限速器、安全钳、缓冲器等，确保其动作灵敏、可靠，符合相关标准的规定。

监督施工单位做好施工过程中的质量检验和验收工作，对每一道工序进行质量检查，合格后方可进行下一道工序的施工，对分项工程和分部工程进行验收，确保工程质量符合要求。

定期召开工程监理例会，及时解决施工过程中出现的问题，协调各方关系，确保工程顺利进行。

3.调试阶段

督促施工单位按照调试方案进行电梯调试，对调试过程进行监督，检查电梯的运行性能、舒适度等是否符合设计要求和相关标准的规定。

对电梯的各项功能进行测试，如电梯的平层精度、运行速度、开关门时间等，对存在的问题及时要求施工单位进行调整和整改。

检查电梯的消防功能是否正常，如消防迫降、消防联动等，确保在火灾等紧急情况下电梯能够正常运行。

4.验收阶段

协助建设单位组织电梯安装工程的竣工验收，审查施工单位提交的工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、检验报告等，确保资料齐全、真实、有效。

对电梯安装工程进行现场检查和验收，检查电梯的外观质量、运行性能、安全保护装置等是否符合设计要求和相关标准的规定，对存在的问题及时要求施工单位进行整改。

督促施工单位对验收中提出的问题进行整改，整改完毕后进行复查，直至工程质量符合要求。

协助建设单位办理电梯使用登记手续，确保电梯能够安全、正常投入使用。

监理工作控制要点及目标值

1.电梯井道施工质量控制

控制要点

井道尺寸应符合设计要求，偏差应在允许范围内。

井道垂直度偏差应不超过规定值，一般每5m不超过0.7mm，全高不超过1mm。

井道壁应平整，无裂缝、孔洞等缺陷，预埋件的位置和数量应符合设计要求。

目标值

井道尺寸偏差控制在±25mm以内。

井道垂直度偏差符合相关标准规定。

2.电梯设备及材料质量控制

控制要点

电梯设备及材料应具有质量证明文件，如合格证、检验报告等。

设备及材料的规格型号应符合设计要求，外观应无损坏、变形等缺陷。

对重要的设备和材料应进行抽样检验，如钢丝绳的拉力试验、导轨的直线度检测等。

目标值

设备及材料的质量符合设计要求和相关标准规定，抽样检验合格率达到100%。

3.电梯安装施工质量控制

导轨安装

控制要点

导轨的安装位置应准确，垂直度偏差应不超过规定值，一般每5m不超过0.7mm，全高不超过1mm。

导轨的连接应牢固，接口处的间隙应符合要求，一般不大于0.5mm。

导轨支架的安装间距应符合设计要求，一般不大于2.5m。

目标值

导