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商会大厦租赁合同

合同编号：________

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）订立，双方经过友好协商，就商会大厦的租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方将商会大厦（以下简称“大厦”）的指定楼层和房间，作为本次合同的租赁物。

1.2大厦位于____________________________________（填写具体地址），租赁的房间编号为____________。

二、租赁期限

2.1本次租赁合同的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

2.2如甲方需要延长租赁期限，应提前____天书面通知乙方，并经过双方的协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币_______元，共计_______元。

3.2租金的支付方式为按月支付，每月应在每月的_______日之前将租金支付到甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付违约金，违约金的金额为每日租金的_______倍。

四、使用方式及权益

4.1乙方在租赁期内可使用大厦指定房间作为办公、商务或其他合法用途，但不得从事非法活动。

4.2乙方有权使用大厦的公共区域，如大厅、卫生间等，但应保持公共秩序并注意卫生，不得损坏公共设施。

4.3乙方需自行负责房间内的装修、设备采购与运营管理，但必须确保不影响大厦的整体环境和其他租户的正常使用。

五、维护和保养

5.1甲方应保证所租赁的房间在签订合同时处于良好状态，并在租赁期内负责定期维护和保养。

5.2乙方应妥善保管租赁物并负责合理使用，不得损坏房间设施和公共设施。如发生损坏，乙方应及时通知甲方，承担修复或更换费用。

六、违约责任

6.1如果乙方未按时支付租金，超过______日未补缴或逾期次数达_____次，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即腾空所租赁房间。

6.2如果甲方未能按时提供可租赁状态的房间，乙方有权提前终止合同，并要求甲方返还已支付的租金。

七、争议解决

本合同最终解释权归双方共同所有，如因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同经双方签字确认后生效，并作为双方的共同约定。

8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签名：____________________签名：____________________

日期：____________________日期：____________________