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2025年土地登记代理人考试卷

第一部分单选题(50题)

1、我国农村土地产权制度的核心是()。

A.集体土地使用权

B.承包经营权

C.集体土地所有权

D.土地流转的权利

【答案】:C

2、甲与乙签订买卖淫秽书籍的合同并已履行,下列处理方法正确的是()。

A.合同无效,将双方已经取得的财产进行销毁或收归国家所有

B.确认合同无效,双方互相返还从对方取得的财产

C.合同可由一方当事人申请撤销

D.将书籍上缴国库或销毁,货币返回给支付方

【答案】:A

3、《土地改革法》建立的是()。

A.国家土地所有制

B.农民土地所有制

C.农民集体土地所有制

D.混合土地所有制

【答案】:B

4、张某于2009年2月份购买了一辆中巴,从事个体运营,但是并未办理税务登记、营运手续和申报纳税。经乡政府税务干部核对,张某应缴纳税款400元。但张某在限期内未及时缴纳,乡政府于是将张某的中巴扣押,后张某缴清了税款而乡政府仍旧不交还车辆,给张某造成了损失。下列关于张某的救济措施,说法正确的是()。

A.张某只能先向乡政府提出,因为乡政府实施了违法行为

B.张某应当在向上一级行政机关申请复议时提出,由复议机关一并解决

C.张某只能在提起行政诉讼时,一并提起行政赔偿诉讼

D.张某既可以先向乡政府提出,也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出

【答案】:D

5、在行使留置权的过程中,履行债务的宽限期是()。

A.15天

B.1个月

C.2个月

D.3个月

【答案】:C

6、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是()。

A.行政建制变化

B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民

C.过去无偿占用或“一平二调”

D.土地分配不公平

【答案】:D

7、地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于()cm时,有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。

A.1.5

B.2

C.2.5

D.3

【答案】:C

8、甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限,超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限,则该合同效力为()。

A.有效

B.约定年限部分无效

C.无效

D.效力待定

【答案】:B

9、在《合同法》的规定中,当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的,根据不可抗力的影响,()。

A.不可减轻其全部或部分责任

B.不可免除其全部或部分责任

C.可以免除其全部或部分责任

D.可以减轻其全部或部分责任

【答案】:C

10、某市甲工厂由于经营方针不符合该市产业结构调整的需求,被市政府强令合并至乙工厂,原甲工厂予以撤销。对此,可以认为经营自主权受到侵害,依法提起行政赔偿诉讼的是()。

A.原甲工厂

B.乙工厂

C.原甲工厂的车间主任

D.甲工厂的经理

【答案】:A

11、初始地籍调查从根本上讲是为()服务的。

A.全体公民

B.国土资源管理部门

C.政府进行土地规划

D.维护国家土地制度、保护土地权利人的合法权益

【答案】:D

12、集体土地所有权的主体不包括()。

A.乡农民集体

B.村农民集体

C.县农民集体

D.村民小组农民集体

【答案】:C

13、通常情况下行政处罚由违法行为发生地的()人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。

A.地市级以上

B.乡镇级以上

C.县级以上

D.省级以上

【答案】:C

14、甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度,离去时拒付餐费,乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣,乙以甲未付餐费为由拒绝交还,则乙的行为()。

A.是行使同时履行抗辩权

B.是行使不安抗辩权

C.是自助行为

D.是侵权行为

【答案】:C

15、甲欲对楼层中自己的新房进行装修,需要在房屋所在的承重墙上打洞,甲认为在自己的墙上打洞,别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的()。

A.平等原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.禁止权利滥用原则

【答案】:D

16、某市西城区建委根据市政府总体规划,对某大街实施改造,刘某的房屋位于改造区。某日,西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知,刘某未搬迁。数日后,区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋,刘某起诉。下列属于本案被告的是()。

A.市政府

B.西城区政府

C.西城区建委

D.西城区建委改造建设指挥部

【答案】:C

17、土地面积汇总的内容不包括()。

A.城镇土地利用现状数据汇总

B.城镇土地基本流量汇总

C.建成区范围的界定

D.城镇土地利用分析报告编写

【答案】:C

18、法律为了维护抵押权人的合法权利,保障抵押权的安全,赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权,下列选项中不属于

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