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“山水一城”住宅小区室外采

暖管网工程施工承包协议

甲方:沂源恒泰置业有限企业

乙方:潍坊平和地暖工程有限企业

依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,双方就“山水一城”一期、二期、三期住宅楼室外采暖管网工程相关施工事宜协商一致,签订本协议,双方共同遵守。

一、工程概况:

1、工程名称:“山水一城”住宅小区室外采暖管网工程。

2、工程地点:沂源县沿河东路以东,计划新城路以南。

3、工程内容:管道焊接及保温制作,管道附件安装及调试等。

4、承包方法:以包工包料方法。

二、协议工期:依据工程进度确定。

三、质量标准:工程施工质量达成国家现行施工与验收规范优良标准（详见附表）。

四、协议价款:施工依据为附图中全部工程量,暂按人民币叁佰叁拾万元整（￥3300000元）,如有变更按实调整,以最终收方结算为准。

五、双方权利和义务:

（一）、甲方:

1、协调各方关系,确保工程建设顺利进行。

2、派驻工地代表,负责验收、签证、监督工程质量,调度工程进度,下达停工（整改）通知书,并处理好应由甲方处理其它工作。

（二）乙方:

1、严格服从甲方调度、管理,严格按图纸及国家现行施工与验收规范施工,确保工程质量,按协议要求时间交工（遇不可抗力,工期顺延）。

2、提供必需工程技术资料,采购优良建材进场。

3、在协议要求维修期内,负责对工程无偿维修。

4、完全负责对试工人员劳动保护工作,做好通风、预防中毒等安全防护方法。如若发生安全事故,责任完全由乙方负担。

5、处理好应由乙方处理其它工作。

六、工程款支付与核实:

1、工程款结算依据:按实结算。按民用安装三类工程,丙级取费标准,套用1996年《山东省安装工程综合定额》;人工工资单价26元/工日;材保费2.5%;材料价格根据投标价格、定额,材料调整系数2.7%。

2、工程款支付:管材设备入场甲方付款至协议价款30%,全部完成并经过验收后进行决算,工程决算价格确定5日内付至结算价款90%,第二个采暖期结束后30日内付清余款。

七、保修期:

1、双方依据国家相关要求,结合工程实际情况约定质量保修期为两年。乙方所施工工程在保修期内出现质量问题由乙方负责无偿维修,如在甲方通知之日起三日内不尽保修义务,则甲方有权另行委托她人维修,其费用由乙方负担。

2、保修期自本工程完工交付使用之日起计算。

八、违约责任及争议处理:

1、本工程施工过程中,工期每延误一天,乙方按协议价款5‰/天负担违约金,工期每提前一天,甲方按协议价款5‰/天对乙方进行奖励。

2、乙方在本工程施工过程中,违反操作规程,不服从甲方及上级各主管部门管理,甲方将终止本协议,乙方赔偿由此给甲方带来一切损失。

3、工程质量达不到优良标准,乙方应无偿返工,直至达成优良标准为止,给甲方造成损失,乙方赔偿由此给甲方带来一切损失。

4、乙方在本工程施工过程中发生安全事故造成一切经济、法律责任由乙方全部负担,与甲方无关,给甲方造成损失,乙方赔偿由此给甲方带来全部损失。

5、双方实施协议过程中,发生争议,协商不成,任何一方都有权向本协议签约地人民法院起诉。

九、其它:

1、本协议一式两份,双方各执壹份,法律效力相同。

2、附表作为本协议组成部分,与本协议含有相同法律效力。

3、本协议双方签字盖章后生效。

甲方:沂源恒泰置业有限企业乙方:潍坊平和地暖工程有限企业

代表:代表:

附表:

“山水一城”住宅小区室外采暖管网工程

相关质量标准和要求及材料价格

1、Ф125（含）以上管道采取国家标准无缝钢管,Ф125以下为国家标准焊管。管道连接为沟槽连接,阀门处采使用方法兰连接。

2、全部管道用聚氨酯现场发泡,Ф200以上厚度为4㎝,Ф150以下厚度为3.5㎝。玻璃丝布两层,刷玻璃钢漆2度,全部管道均做除锈防锈处理。

3、管沟内管道安装采取角钢支架并固定牢靠。

4、管道安装完成后,做0.8MPa水压试验,加压后10分钟压降小于0.02MPa,且不渗不漏为合格。

5、材料价格:

焊接钢管:Ф65—Ф2004000元/吨

无缝钢管:Ф159×5厚 5350元/吨

Ф219×6厚 5450元/吨

Ф273×8厚565