2025一建经济速记手册.pdf

2025年一级建造师

三色速记手册

(建设工程经济)

《建设工程经济》三色速记手册

红色：表示重难点/蓝色：表示易错点/绿色：表示理解点

第1章资金时间价值计算及应用

【考点1】资金时间价值的影响因素

(1)资金使用的时机

不同时机生产运营获利的可能性及水平高低不同，资金在不同时机使用增值潜力不同，具有

不同的时间价值。

(2)资金的使用时长

在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用

时间越短，则资金的时间价值越小。

(3)投入运营的资金数量的多少

在其他条件不变的情况下，投入运营的资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金

的时间价值则越少。

(4)资金周转的速度

在资金周转效率一定的情况下，资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，

资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。

【考点2】等值计算公式应用要点

表1.3-2资金等值计算公式汇总表

符号复利系数公式编号用途计算公式

式(1.3-1)

(F/P,i,n)一次支付终值系数(1+i)”已知P,求FFP(1+i)

式(1.3-2)

式(1.3-3)

(P/F,i,n)一次支付现值系数(1+i)已知F,求PPF(1+i)

式(1.3-4)

式(1.3-5)

(F/A,i,n)年金终值系数已知A,求F

式(1.3-6)

式(1.3-7)

(A/F,i,n)偿债基金系已知F,求A

式(1.3-8)

式(1.3-9)

(P/A,i,n)年金现值系已知A,求P

式(1.3-10)

式(1.3-11)

(A/P,i,n)资金回收系已知P,求A

式(1.3-12)

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《建设工程经济》三色速记手册

第2章经济效果评价

【考点1】经济效果评价的分类

一般包括财务评价(也称财务分析)和经济分析两个方面。

角度内容

经营性项目

财务拟建项目——盈利能力、偿债能力、财务生存能力

评价的角度非经营性项目

——财务生存能力

经济从国家经济整