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门面房转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

受让方（以下简称乙方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、门面房基本情况

1.甲方转让的门面房位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米。该门面房目前经营______（业态）。

2.甲方保证对该门面房拥有完全处分权，保证该门面房不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

二、转让价格及付款方式

1.经双方协商一致，该门面房转让价格为人民币______元（大写______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、门面房交付及相关事宜

1.甲方应在______年______月______日前将该门面房及相关附属设施、设备交付给乙方。交付时，双方应共同对门面房及附属设施、设备进行清点和验收，并签署交接清单。

2.门面房交付前，该门面房所产生的水电费、物业费、租金等一切费用由甲方负责结清；交付后，相关费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理与该门面房经营相关的证照变更手续，如营业执照、卫生许可证等，办理手续所需费用由______方承担。

四、债权债务及纠纷处理

1.甲方在转让该门面房之前所产生的一切债权债务均由甲方自行承担，与乙方无关。如因甲方的债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。

2.若在本合同履行过程中发生任何纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面房及相关附属设施、设备，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面房或无法办理相关证照变更手续，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金，同时还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

转让方（甲方）签字（或盖章）：______________________

日期：______年______月______日

受让方（乙方）签字（或盖章）：______________________

日期：______年______月______日