丹枫白露营销推广方案.pptxVIP

广告企划案

序

单击此处添加大标题内容枫丹白露?位置位于深南东路与沿河路交汇处，交通方便，位置优越。北邻三九大酒店，西南临沿河路。?总体布局：——主体建筑34层，平面呈“L”型顺应地块形状兼做天台花园，朝南伸展，可获取东南、西南最大的采光面积及丰富的景观资源，同时向裙房屋顶围合成“枫丹白露”私家花园，尽可能使住户远离车辆噪音大的沿河南路。——主体塔楼透光天井每层设置花台及座椅“美人靠”。

?户型设计及风格：——设计手法简约、现代，富于时尚气息。具有浪漫、休闲的居住气氛。平面设计除满足功能要求外还从结构设计上方便了住户个性化空间布置。

?市场环境——大市场范围：枫丹白露的市场空隙定位，市场目前基本没有可以与其竞争的类似产品。——区域市场范围：枫丹白露周边建筑杂乱，绿化少，没有成熟社区，竞争力相对较弱。同时区域住宅品位氛围不够档次，有负面影响。

卷一品牌塑造PART1

达成销售塑造品牌解决之道我是枫丹白露

目标消费群生活特征描述STEP5STEP4STEP3STEP2STEP1?她独立。年轻，有自己的思维方式，曾经留学法国，受到法国文化的感染，喜欢一切时尚的东西，她会周游世界去追寻心目中理想的事物。?她浪漫。喜欢营造自己的空间，喜欢灿烂的阳光，清新的空气，随时享受浪漫的情调。?她纯净。不轻易被周围的世俗而迷惑，蓝天白云始终是她心灵的底色。?她执着。坚信真爱，坚持寻觅，不停歇。?她高雅。她举手投足都是诗的韵律，她是尘世的天使。

高档、品味实在、实惠浪漫、自在独特风格的生活自由渡假的生活产品定位POSITION

THETRUELOVEHOUSE枫丹白露高雅、时尚，具有异国情调的现代住宅广告定位PRODUCTPOSITION

利益承诺枫丹白露是深圳市深南大道上为数不多的高质素提供酒店服务的浪漫住宅小区：——楼宇的质素、舒适的环境、体贴的物业服务、适合的生活方式……可以提供有特色的浪漫、自在、舒适的高品味居住环境

生活主张城市浪漫主义生活住宅

枫丹白露?应与目标消费者建立一种什么样的沟通关系和渠道？枫丹白露是一个理解目标消费者，彼此尊重、惜惜相护的知心朋友?目标消费者如何看待枫丹白露？?她应是怎样的一个人，目标消费者才会相信她、认同她？沟通的角色

——她有较高的文化素质，有着与目标消费者类似的经历和相同的品味追求——她浪漫，喜欢营造自己的空间，善于享受浪漫的情调、生活容易被真情的点滴感动——她理解人，关心人，体贴人，细心真诚——她独立自信，有自己的看法和观点——她年轻，洋溢着生命的活力和热爱

品牌个性独立单击此处添加正文。01浪漫时尚优雅执着02

品牌塑造?明确品牌的承诺——目的：严格界定品牌个性、价值积累的方向——承诺：枫丹白露，为您营造浪漫自在的都市生活

——目的：树立枫丹白露鲜明的品牌形象，提高品牌认同度添加标题贰——方式：以一个目标女孩寻找浪漫真爱的过程及与爱人置身枫添加标题肆枫丹白露提供给目标群的生活承诺。添加标题陆?建立品牌独特、统一的说话风格、方式添加标题壹——枫丹白露语言：浪漫纯净；亲切优雅；自信执著添加标题叁丹白露生活的浪漫生活故事、生活感触为主线，展现添加标题伍

?为品牌创造一个沟通符号——目的：浓缩品牌的生活形态、价值观念，以单纯、感性的图形或图形化文字，在较短的时间内建立消费者与品牌之间的有效沟通桥梁，促进消费者对品牌的理解认同和记忆。——沟通符号：水晶天使（印有枫丹白露字样）

选择“水晶天使”作为沟通符号的理由1——“水晶天使”源自法国艺术，是品牌理念的延伸2——“水晶天使”实为Novelty，既是赠品更是直接的广告，可增3进目标群对品牌的好感（goodｗｉｌｌ），进而提高销售业绩4——“水晶天使”，爱的信物，爱的象征，象征在枫丹白露，生5活就会浪漫，时间就会有思念6——“水晶天使”是一种自在的生活心态，她浪漫、亲切、细心、7轻柔、高雅、真诚、坚韧、幻想8——“水晶天使”意味着蓬勃的生机、灿烂、舒展、温馨和自在9——“水晶天使”的概念有足够的延展性，可以长期发展下去……10

一位法国枫丹白露归来的女孩，渴望纯真的感情，寻找，得到，享受，珍惜跃式独立的起居室走廊里的美人靠纯净的白独立、浪漫、纯净、执著、高雅的女孩与一生的真爱相遇爱的箴言，爱的历程，爱的记忆一种个性、高雅、时尚的法国枫丹白露式起居生活方式，在这里与珍爱的人一起享受浪漫核心策划思路在居住之外，“枫丹白露”还能带给人们什么？水晶天使我的男主角爱的信物生活的点滴

浪漫超越一切，挚爱才是真谛01广告口号02在枫丹白露开始浪漫……

卷二阶段性广告推广

提高品牌的忠诚度，完善品牌个性，塑造品牌形象。提高品牌