毕业寄托租房协议书范本.docxVIP

毕业寄托租房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在规范毕业生在毕业后的租房行为，明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益。本协议书适用于毕业生于毕业后的租房活动，包括但不限于租赁房屋、签订租赁合同、支付租金等。

二、协议内容

1.房屋基本情况

（1）房屋位置：具体地址、所在小区、楼层等信息。

（2）房屋面积：房屋实际使用面积。

（3）房屋结构：房屋的户型、装修情况、家具电器等。

（4）租赁期限：租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式

（1）租金：每月租金为人民币____元整。

（2）支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

（3）押金：租赁期间，甲方需支付押金人民币____元整，租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方可全额退还押金。

3.甲方权利与义务

（1）甲方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）甲方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）甲方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（4）甲方在租赁期间不得转租、转借房屋。

4.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照租赁合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方在租赁期间不得转租、转借房屋。

5.其他约定

（1）租赁期间，如遇房屋维修，甲方应负责维修，乙方应予以配合。

（2）租赁期间，如遇房屋租赁合同解除，双方应按照合同约定办理相关手续。

（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

三、违约责任

1.如甲方未按时支付租金，应向乙方支付____元整的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元整的违约金。

3.如甲方或乙方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、附则

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（毕业生）：____________________

乙方（房东）：____________________

签订日期：____年____月____日

六、房屋使用规范

1.甲方在使用房屋期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方不得在房屋内进行任何危害房屋结构安全或影响邻里关系的活动。

3.甲方不得擅自改变房屋的用途，不得将房屋用于经营性活动。

4.甲方不得在房屋内部进行任何可能损坏房屋结构的装修活动，如需装修，应事先征得乙方的同意。

5.甲方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，应提前与乙方协商。

七、维修责任

1.房屋的日常维护保养由甲方负责，包括但不限于水电维修、清洁卫生等。

2.房屋的维修分为日常维修和大修：

-日常维修：如水龙头漏水、灯泡损坏等小问题，甲方应自行负责。

-大修：如房屋结构损坏、设施老化等大问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内负责修复。

八、合同解除条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.任何一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，在合理期限内未纠正的，另一方有权解除合同。

3.因房屋损坏无法居住，经双方协商无法达成一致意见的，甲方有权解除合同。

4.因不可抗力导致房屋无法居住，合同自动解除，双方互不承担责任。

九、通知方式

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

-直接送达至对方住所；

-通过挂号信邮寄至对方住所；

-通过电子邮件发送至对方的电子邮箱。

2.通知送达后，视为已送达对方。

十、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

2.任何修改和补充的文件，均应视为本协议的一部分。

十一、协议的生效和终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的终止，依照本协议的约定或者法律规定执行。

十二、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。

十三、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（毕业生）：____________________

乙方（房东）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1