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农业旅游开发与收益分配框架合同

合同编号：_______

甲方（开发方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系方式：_____________________

乙方（运营方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系方式：_____________________

第一章合同订立

1.1合同签订

1.1.1甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农业旅游开发项目达成共识，经友好协商，签订本合同。

1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同内容

1.2.1本合同主要包括农业旅游项目的开发、运营管理、收益分配等内容。

第二章项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称：______农业旅游开发项目

2.2项目地点

2.2.1项目地点：________________________

2.3项目规模

2.3.1项目总占地面积：________________________

2.3.2项目核心景点数量：______________________

2.4项目内容

2.4.1项目包括但不限于：农家乐、民宿、田园风光游览、采摘体验、农业科普教育等。

第三章项目开发

3.1开发进度

3.1.1项目整体开发周期：______年

3.1.2各阶段开发进度安排：

第一年：完成基础设施建设、核心景点建设

第二年：完善配套设施、开展运营筹备

第三年：正式对外开放

3.2开发资金

3.2.1项目总投资：________________________

3.2.2甲方投入资金：______________________

3.2.3乙方投入资金：______________________

3.2.4投资方式：________________________

3.3合作方式

3.3.1甲方负责项目规划、土地使用、基础设施建设等工作。

3.3.2乙方负责项目运营管理、市场营销、客户服务等工作。

第四章运营管理

4.1运营模式

4.1.1运营模式：甲方与乙方共同设立项目管理公司，由乙方负责日常运营管理。

4.2运营团队

4.2.1乙方负责组建专业运营团队，保证项目运营质量。

4.2.2运营团队构成包括：总经理、市场营销部、客户服务部、财务部等。

4.3营销策略

4.3.1乙方制定市场调研报告，分析目标客户群体。

4.3.2乙方制定营销方案，包括线上线下推广活动、品牌合作等。

第五章收益分配

5.1收益来源

5.1.1收益来源包括：门票收入、住宿收入、餐饮收入、租赁收入、农产品销售收入等。

5.2收益分配比例

5.2.1甲方与乙方按照以下比例分配收益：

甲方：______%

乙方：______%

5.3收益分配时间

5.3.1每季度末结算一次收益，次月初进行收益分配。

5.3.2收益分配方式：银行转账。

5.4盈亏平衡

5.4.1项目运营初期，如出现亏损，由甲乙双方共同承担，具体承担比例按投资比例确定。

5.5分红政策

5.5.1项目运营满三年后，如实现盈利，甲乙双方按照以下比例进行分红：

甲方：______%

乙方：______%

5.6资金结算

5.6.1甲方负责对乙方进行定期审计，保证资金使用合法合规。

5.6.2乙方应按时提供财务报表，接受甲方审计。

第六章项目监督与管理

6.1监督机构

6.1.1设立项目监督委员会，由甲方、乙方及第三方专业人士组成。

6.1.2监督委员会负责监督项目开发、运营管理的全过程。

6.2监督内容

6.2.1监督项目开发进度是否符合合同约定。

6.2.2监督项目资金使用是否合理、合规。

6.2.3监督项目运营管理是否达到预期目标。

6.3监督方式

6.3.1定期召开项目监督会议，分析项目运行情况。

6.3.2对项目关键节点进行现场检查。

6.3.3对项目运营数据进行分析评估。

第七章人才培养与引进

7.1人才培养

7.1.1甲方与乙方共同制定人才培养计划，提高项目运营团队的专业素质。

7.1.2定期组织培训课程，提升员工业务能力和服务水平。

7.2人才引进

7.2.1乙方根据项目运营需求，引进高素质人才。

7.2.2人才引进计划需经甲方同意后方可实施。

7.3人才激励

7.3.1对在项目运营中表现突出的员工给予奖励。

7.3.2建立完善的薪酬福利体系，吸引和留住人才。

第八章