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银行解押申请书

申请人：___，性别___，民族___，___年___月___日出生，住址：___，联系方式：___。（若为法人或非法人组织，需列明统一社会信用代码、住所地等信息）

申请事项：

请求贵行对___（抵押物具体信息，如位于___的房产，房产证号：___；或___车辆，车牌号：___等）办理解除抵押登记手续。

事实与理由：

一、抵押合同签订及履行概况

1.抵押合同签订情况

（1）___年___月___日，申请人与贵行签订《抵押合同》（合同编号：___），为（主债权内容，如申请人向贵行申请的___贷款，贷款合同编号：___）提供担保。合同明确约定：抵押物为（详细描述抵押物，包括名称、位置、规格、数量等信息），抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押期限自___年___月___日起至___年___月___日止，或至主债权全部清偿之日止。

（2）上述抵押合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续。（房产抵押的，注明在___不动产登记中心办理登记，登记证明编号：；车辆抵押的，注明在___车辆管理所办理登记）。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”以及第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”本案抵押权已合法设立并生效。

2.主债权履行情况

（1）在主债权履行过程中，申请人严格按照___（主贷款合同编号）约定履行还款义务。截至___年___月___日，申请人已通过___（银行转账/现金还款等方式），向贵行偿还全部贷款本金人民币___元、利息人民币___元、罚息人民币___元（如有），共计人民币___元。具体还款记录如下：

①___年___月___日，还款人民币___元，银行转账凭证（编号：___）可证明资金流向；

②___年___月___日，通过___方式还款人民币___元，相关凭证（编号：___）可佐证。

（2）贵行已向申请人出具《贷款结清证明》（编号：___），明确确认主债权已全部清偿完毕。根据《民法典》第三百九十三条规定：“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。”现主债权已消灭，本案所涉抵押权的存在基础已不复存在，具备解除抵押的法定条件。

二、申请解押的法律依据

1.物权变动相关法律规定

（1）依据《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”对于不动产抵押物，若不及时办理解押登记，将导致申请人无法正常行使对抵押物的处分权，影响物权的完整性。

（2）对于动产抵押物，虽然抵押权自抵押合同生效时设立，但依据《民法典》第四百零三条规定，未经解押登记，可能影响申请人对抵押物的正常使用和交易，甚至存在无法对抗善意第三人的法律风险。及时办理解押登记，是保障申请人合法物权的必要举措。

2.金融机构解押义务相关规定

根据中国人民银行、银保监会等部门发布的相关监管政策及行业规范，金融机构在主债权清偿完毕后，负有协助抵押人办理抵押物解押手续的法定义务。贵行作为专业金融机构，应遵循诚实信用原则，积极履行解押协助义务，保障申请人的合法权益。从金融领域法律前沿动态来看，监管部门近年来持续加强对金融机构抵押解押流程的规范，强调提升服务效率，避免因拖延解押给客户造成不必要的损失。

三、申请解押的必要性及紧迫性

1.物权行使需求

申请人作为抵押物的所有权人/权利人，在主债权清偿完毕后，有权对抵押物进行自由处分，如___（出售、抵押再融资、租赁等）。但因抵押物仍处于抵押登记状态，导致申请人无法正常办理___（不动产过户、再次抵押登记等）手续，严重限制了申请人对抵押物的物权行使，给申请人带来___（经济损失/经营不便等）。

2.法律风险防范

若抵押物长期处于抵押登记状态，可能引发___（如因登记信息未及时更新，导致第三人产生错误认知，引发不必要的法律纠纷；或因政策变化，增加后续解押难度等）法律风险。及时办理解押登记，能够有效避免潜在法律风险，维护金融市场秩序和社会交易安全。

四、申请解押的具体请求与配合事项

1.申请人已准备好办理解押登记所需的全部材料，包括但不限于：

（1）申请人身份证明文件（营业执照等）；

（2）《贷款结清证明》；

（3）原《抵押合同》；

（4）抵押物权利证书（房产证/车辆登记证等）；

（5）（其他贵行要求的材料）。

2.申请人承诺积极配合贵行及相关登记部门办理解押手续，如