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商铺装修合同

合同编号：_________

甲方（发包方）：____________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

营业执照号码：____________________

乙方（承包方）：____________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

资质证书号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就商铺装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：___________________________________

2.工程内容及做法：详细装修内容以双方确认的为准。

主要施工项目包括但不限于：墙面装修、地面铺装、天花板吊顶、水电线路改造、门窗安装、消防设施改造、空调设备安装等。

3.工程承包方式：乙方包工、包料。

4.工程期限：______天，开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

5.合同价款：本合同工程造价为（大写）：_________元（小写：￥_________元）。该价款包含人工、材料、设备、运输、施工管理、利润、税费等完成本工程所需的全部费用，除经双方书面确认的工程变更外，合同价款不作调整。

二、甲方义务

1.开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括但不限于清除施工场地内影响施工的障碍物；向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的相关审批手续（如装修许可证、消防备案等），支付相关费用。

2.指派______为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

3.负责协调乙方与邻里之间、物业管理部门之间的关系，保证乙方施工正常进行。

4.按照本合同约定的方式和时间向乙方支付工程款。

5.若甲方自行采购材料，应在材料到现场前______天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方提供的材料、设备不符合质量要求或规格有差异，乙方应及时向甲方提出，甲方负责更换或补齐，由此延误的工期相应顺延。

三、乙方义务

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

2.指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.严格按照设计图纸或甲方确认的方案进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自更改设计内容。若因乙方擅自更改设计导致工程质量问题或工程费用增加，由乙方承担全部责任。

4.妥善保护好施工现场的成品、设备及甲方提供的材料；保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，做到工完场清。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

5.施工过程中，乙方应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员及现场人员的安全，如因乙方原因发生安全事故或火灾事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方造成的全部损失。

6.遵守物业管理部门的相关规定，办理施工人员出入证等相关手续，承担因违反规定而产生的罚款及其他责任。

7.按照国家相关规定，为施工人员购买工伤保险及其他必要的保险。

四、工程变更

1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

2.因工程变更导致工程量增减或工期变化的，双方应根据实际情况重新确定工程价款和工期，并签订补充协议。

五、材料供应

1.由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料、设备运到施工现场前______天通知甲方。双方就材料、设备的质量、规格进行共同验收，验收合格后方可用于工程。若乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用及延误工期的责任。

2.由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料、设备到现场前______天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。如甲方提供的材料、设备存在质量问题或规格不符，乙方应及时向甲方提出，甲方负责更换或补齐，由此延误的工期相应顺延。

3.乙方应严格按照设计要求和合同约定使用材料，不得擅自更换材料品牌、规格或使用不合格材料。如发现乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，并由乙方承担由此产生的全部