物业房租合同范本.docxVIP

物业房租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括物业管理、房屋租赁等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括物业服务、房屋租赁等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念、商业信誉的认同，经友好协商，就甲方将其名下的物业房租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲方作为物业所有权人，拥有物业的出租权，乙方作为物业租赁需求方，希望租赁甲方名下的物业用于自身业务发展。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的主要内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格履行本合同各项条款，确保合同的履行符合法律法规及双方利益。

本合同的签订标志着甲乙双方开始合作，乙方租赁甲方名下的物业，甲方提供物业租赁服务，乙方支付租金。双方应共同努力，实现互利共赢，促进各自业务的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在物业租赁方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括甲方出租物业给乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期内遵守物业管理规定，共同维护物业的安全与完好。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXXX有限公司，物业所有权人。

2.乙方：指XXXX有限公司，物业租赁需求方。

3.物业：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋及配套设施。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业租赁费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用物业的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证物业的基本设施完好，确保物业的安全、卫生和舒适。

2.甲方应提供物业的相关钥匙和门禁卡等，以便乙方正常使用物业。

3.甲方在租赁期间不得随意提高租金，除非双方另有约定。

4.甲方应协助乙方办理物业的水、电、煤气等公共事业接入和缴费事宜。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定时间将物业及其附属设施交还给乙方。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用物业。

2.乙方应在租赁期满后，按照约定时间将物业及其附属设施交还给甲方，并支付相关违约金（如有）。

3.乙方不得将物业转租给第三方，除非甲方书面同意。

4.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行物业的维修、保养和检查。

5.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护物业的安全与完好，不得擅自改变物业结构和用途。

（以下内容因篇幅限制，未完待续）

第四条价格与支付条件

乙方应按以下价格租赁甲方物业：每月租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金每期为一个月，乙方应在每期的开始日期前支付当期租金。

支付方式为银行转账，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。

支付时间为每期的开始日期前一日，乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

甲方违约：

1.若甲方未按本合同约定提供物业或物业不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.若甲方提前解除合同或违反合同约定提高租金，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%。

乙方违约：

1.若乙方未按本合同约定支付租金，乙方应承担逾期付款的滞纳金，每逾期一日，滞纳金为逾期租金的千分之五。

2.若乙方提前解除合同或转租给第三方，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的200%。

3.若乙方未合理使用物业或违反物业管理规定，导致物业损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（以下内容因篇幅限制，未完待续）

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。

发生不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗