重庆市农村土地承包经营权出租合同（标准版）.docx

合同、协议书模板——可编辑、可修改

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重庆市农村土地承包经营权出租合同

【标准版合同/协议书】

甲方：**公司或**个人

乙方：**公司或**个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：***省**市**地

重庆市农村土地承包经营权出租合同

（示范文本）

重庆市农业委员会

重庆市工商行政管理局

区（县）镇（乡）合同编号：

甲方（出租方）：_________________

委托代理人：________________________乙 方（承租方）：_________________ 委托代理人：___________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

一、标的基本情况及用途

甲方将其承包的位 区（县）乡（镇）村组（社）的亩（土地承包

经营权证所登记的面积）土地(详见下表)承包经营权，出租给乙方从事（主营项目）生产经营。

土地基本情况表

二、出租期限

土地承包经营权出租期限 ，自年_____年_____月_____日 起至

___年_____年_____月_____日 止（不得超过土地承包期的剩余期限）。

三、出租价款及支付方式

1.该土地实际面积（按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积）与登记面积（土

地承包经营权证所登记的面积）不一致的，双方约定出租价款按：□实际面积计算；□登记面积计算。

2.双方同意按下列第种方式支付出租价款：

①货币支付：第一年出租价款为每亩人民币_____元 ，合计人民币(大

写：)元，以后递增方式及比例为。

②实物支付：第一年出租价款为每亩斤（填黄谷、玉米或双方议定的其他实

物），合计(大写：)斤，以后递增方式及比例为。

③其他：

3.如果双方约定以实物或其他非货币方式支付出租价款的，甲方要求变更为以货币方式支付，

乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。

四、支付时间

双方同意按下列第种方式支付出租价款

1.提前1年支付：本合同生效后天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的出租价

款；以后每年_____年_____月_____日 前，乙方向甲方支付下一年度的出租价款。

2.逐年支付：本合同生效后天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的出租价款；

以后每年_____年_____月_____日 前，乙方向甲方支付当年度的出租价款。

3.一次性支付：年_____年_____月_____日 前，乙方向甲方一次性支付全部出租价款。

4.其他：

五、补偿标准、方式及时间

甲方在出租前对该土地投入而提高土地生产能力，以及在该土地上的青苗、构（附）着

物等，双方约定补偿标准、方式及时间为：

六、土地交付方式及时间

1.甲方按下列第（）项方式将出租土地交付给乙方：_____________________

①一次性全部交付。

2.交付资料：

①土地承包经营权证或承包合同复印件（含红线图）；

②土地交付时的地形、地貌、土质、青苗、构（附）着物等情况的书面描述、图片等（经

双方确认）；

3.交付时间为：

七、甲方的权利和义务

1.依法获得土地承包经营权出租的收益。

2.依法或按照合同约定收回出租的土地承包经营权。

3.有权监督乙方合理利用、保护土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源、污染环境等行为。

4.协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。

5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6.

八、乙方的权利和义务

1.依法享有承租土地的使用权、收益权、自主生产经营权。

2.合同期内，改变合同约定主营项目，需经得甲方书面同意。

3.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

4.合同期内，对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

5.合同期满后，及时向甲方交还承租的土地承包经营权。6.

九、合同到期后地上构(附)着物及相关设施的处理

合同期满后，甲方收回该土地承包经营权。乙方对该土地进行投入而提高土地生产能力的、在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上构(附)着物等，双方约定处理方式、时间为：

十、合同的变更、解除

1.经双方协商一致，可变更或解除本合同。

2.乙方不按照国家法律