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物业维修消火栓合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××消防设备有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业维修消火栓的相关服务，经充分友好协商，达成以下协议。

本合同旨在明确甲乙双方在物业维修消火栓服务过程中的权利和义务，确保服务质量，提高消防安全水平，防止火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。

根据合同法的规定，甲乙双方签订本合同，并通过以下条款详细规定双方的合作内容、服务范围、质量要求、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

本合同的签订有利于提高甲方的物业管理水平，保障乙方合法权益，实现双方共赢，促进社会和谐稳定。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护消防安全，为社会发展贡献力量。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方物业管理范围内的消火栓系统处于良好的工作状态，提高消防安全水平，防止火灾事故的发生。乙方作为专业消防设备维修服务提供商，将按照甲方的要求，对甲方物业管理区域内的消火栓进行维修、检查和保养。

合同范围包括但不限于：消火栓的检查、维修、更换零部件、定期保养以及提供相关的技术支持和服务。乙方负责提供所需的所有维修设备和配件，并保证其质量符合国家相关标准。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××物业管理有限公司，以下简称“委托方”。

2.乙方：指×××消防设备有限公司，以下简称“服务提供方”。

3.消火栓：指用于灭火的供水设备，包括消火栓箱、水带、水枪等配套设施。

4.维修服务：指对消火栓系统进行检查、保养、故障排除以及更换零部件等服务。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，并有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

2.甲方应提供乙方进行维修服务的场地、电源等必要条件，并确保乙方工作人员的人身安全。

3.甲方应在合同约定的时间内支付乙方的服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

4.甲方应协助乙方解决在维修服务过程中遇到的问题，提供必要的信息和支持。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方提供维修服务的必要条件。

2.乙方应按照合同约定的服务范围和质量标准提供维修服务，确保消火栓系统的正常运行。

3.乙方应在合同约定的时间内完成维修服务，并确保维修服务的质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.乙方应提供必要的技术支持和服务，解答甲方关于消火栓系统的问题，并提供相应的培训。

5.乙方应按照甲方提供的信息和要求，制定详细的维修计划，并在甲方同意后进行维修工作。

6.乙方在维修服务过程中，应严格遵守安全操作规程，确保甲方财产和人员的安全。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方提供的维修项目清单和乙方提供的报价单进行结算。

2.合同签订后，甲方应按照双方约定的价格支付乙方的服务费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。

4.支付时间：甲方应在乙方完成维修服务并出具服务报告后五个工作日内支付服务费用。

5.若甲方延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方延迟支付的利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，完成对甲方物业管理区域内消火栓的首次维修检查。

3.之后的维修服务按照双方约定的时间节点进行，每次服务完成后，乙方应向甲方提供详细的维修报告。

4.本合同期满前，若双方无异议，本合同自动续约____年。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定提供维修服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方在约定时间内重新提供服务，或向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%。

2.若甲方未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付延迟支付的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担