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西城区拆违工作三年行动计划（2025-2026年）

西城区拆违工作按照2013年3月28日北京市生态文明和城乡环境建设动员大会部署要求，自2013年4月12日全面打响“拆违战役”以来，建立了66682处、1076577平方米的拆违工作台账；经过三年奋战，已经拆除违法建设11479处、256652平方米；目前全区台账仍有55203处、819925平方米，按使用性质分为居住、仓储、商业、办公、其他五大类。其中，用于居住的39450处、480717平方米，约占58.63%；仓储11906处、110502平方米，约占13.48%；商业3208处、163806平方米，约占19.98%；用于办公的519处、60950平方米，约占7.43%；其他120处、3950平方米，约占0.4

为加强各类违法建设拆除力度，进一步明确拆违工作目标，强化工作举措，通过持续推进拆违工作向纵深开展，为驻区群众提供更加安全、更高品质的城市环境，结合西城区实际，制定《西城区拆违工作三年行动计划（2025—2026年）》。

一、指导思想

按照习近平总书记关于新时期首都城市战略定位、推动京津冀协同发展的工作要求，结合《“十三五”时期生态西城发展规划》，按照中央城市工作会议和市委关于加强城市管理工作有关要求，坚持“属地为主，重心下移，关口前置，部门协同”的工作思路，把拆除违法建设工作作为破解“大城市病”的重要举措，作为疏非控人的有力抓手，制定中远期工作目标、工作举措，按照依法行政的要求，强化责任落实，加强分类指导，严格行政执法，动员社会各界积极参与，努力利用三年时间，集中力量拆除一批违法建设，提升城市精细化管理水平，为西城区率先全面建成小康社会打下良好的环境基础。

二、目标任务

从2025年开始，通过3年努力，到2025年底，全区拆违工作努力实现“六大目标”：

（一）有效扼制各类新生违法建设，坚守新生违法建设“零增长”底线。

（二）努力完成30万平方米违法建设的拆除任务，确保完成市、区政府下达的任务指标。

（三）加大台账内违法建设的拆除力度，基本完成用于出租经营的各类违法建设拆除，确保一、二类主要大街、重点地区、重要场所无违法建设。

（四）整治附着违法建设或利用违法建设从事出租经营的农副产品市场，确保保障辖区居民生活、符合核心区功能定位的各类农副产品市场规范、有序。

（五）基本完成“开墙打洞”违法建设拆除工作，加强治理后的景观恢复和绿化美化等，做好后续管控，防止问题反弹。

（六）基本完成侵占公共空间、占压各类管线、存在安全隐患的违法建设拆除。

在此基础上，再经过2年巩固提升，通过业态调整，疏解非首都功能，更高标准地落实“环境要优美”的发展要求。

三、工作原则

（一）坚持围绕中心，服务大局

立足服务于实现“十三五”时期西城区国民经济和社会发展目标，着眼西城区发展和管理转型的要求，围绕提升城市品质，通过扎实开展拆除违章建筑、治理“开墙打洞”等工作，改善区域环境面貌，提升城市管理精细化水平。

（二）坚持以人为本，服务群众

立足服务保障和改善民生，服务维护社会和谐稳定，着眼消除安全隐患，改善群众居住条件；着眼打击非法生产经营，治理餐桌上的污染，确保人民群众“舌尖上的安全”，切实把“拆违”、治理“开墙打洞”违法建设变成做群众工作、服务群众、与群众互动的过程，努力把最广大人民群众的利益实现好、维护好、发展好。

（三）坚持分类指导，有序开展

深入调研、细致摸排，掌握基础数据、建立健全工作台账；根据不同地区、不同行业和不同对象的特点，区别对待、分类指导，确定工作重点内容，采取切实可行的方法，增强工作的针对性和实效性。要本着公平、公开、公正的原则，坚持成片区、整街整巷治理，分步有序推进。

（四）坚持有机结合，整体推进

将拆除违法建设、治理“开墙打洞”工作与环境治理、绿化美化、产业升级、人口疏解等工作紧密结合起来；与历史文化名城保护、棚户区改造、老旧小区综合整治、精细化管理胡同建设、“七小”业态及公共空间城市服务设施综合整治密切联系起来，以拆违工作的扎实开展带动各项环境治理工作统筹协调推进。

四、工作步骤

（一）2025年，全区努力完成拆违面积超过8

1.消除存在重大安全隐患的各类违法建设。

2.加大堵塞消防通道、侵占公共空间、占压管线、存在安全隐患的违法建设拆除力度，力争2025年年底前基本完成销账70%的工作任务。

3.加大“开墙打洞”违法建设拆除力度，2025年10月底前基本完成30条街巷、900余户治理目标；进一步建立和完善2025年“开墙打洞”违法建设工作台账。

4.区政府组织区教委、区文化委、区卫生计生委、区国资委、区园林绿化局、各街道办事处、区房地中心、北京宣房集团等部门和相关单位，清查各单位所属房产，统计并建立各类违法建设情况台账。年底之前，力争