罗兰贝格产业规划.pptVIP

河北怀来，2008年12月;A. 国际案例研究与借鉴 3

B. 怀来规划区块功能定位 11

C. 怀来规划区块产业定位 21

D. 怀来规划区块(南区)开展规划 56

E. 怀来规划区块(北区)开展规划 76;A. 国际案例研究与借鉴;;这些地区的开展历程为怀来规划区块未来的功能定位和产业定位提供了有益的借鉴，其中美国加州纳帕谷的开展模式最值得研究;纳帕葡萄酒在国际评酒会上频频获奖，得到世界的认可，从而直接促使纳帕葡萄酒产业进入黄金开展阶段;纳帕紧紧围绕葡萄进行了产业延伸，直接或间接带动相关产业的开展;由于担忧葡萄酒单一产业带来的经济不稳定性，纳帕逐步开展多元化产业，在南部建立机场工业园，进一步带动当地经济开展;罗兰?贝格研究了国内国外9个生态城，这些地区的开展历程为怀来规划区块建设成为可持续开展的生态城镇带来了一定借鉴作用;以日本筑波、美国尔湾市为代表的产业新城是怀来规划区块未来的开展方向，通过产业的导入带动当地经济并逐步开展成为独具魅力的城市;B. 怀来规划区块功能定位;本工程所规划区块属于河北省张家口市怀来县，位于官厅水库南北岸；其中北区毗邻县城，南区那么覆盖了东花园镇和小南辛堡镇;对于南北区块的总体功能定位，罗兰·贝格从区域开发的趋势和本地自身优劣势进行考量;从区域开发的趋势来看，怀来规划区块未来必须坚持走可持续开展的道路、立足于高新技术产业和现代效劳业，并充分利用北京的辐射效应;从规划区块的内部优劣势来看，未来的开展定位必须在五个方面进行关注;怀来规划地区的整体功能定位为：以高科技产业为主、以葡萄为特色、打造高端旅游目的地及高尚品位生态示范区，成为中国领先的生态开展示范区

;规划区块南区与北区在区位、产业根底、规划面积以及约束条件方面有所差异，对于各自功能侧重及分工协作有着不同的意义;;…而规划北区作为南区的延伸，功能侧重为环境友好型的现代先进制造园区;因此，怀来规划区块的南北区将呈现出不同的区域形态;C. 怀来规划区块产业定位;位于核心城市周边的边缘地区/新城产业开展模式主要可以分为五类;;因此，我们获得规划地区26类制造业开展时机，同时全面评估效劳业的开展时机，并在此根底上，得出规划地区未来重点开展的主导产业;;;怀来地区装备制造业开展的主要考虑方向可以从配套行业和具体产品两方面来考虑;怀来区块开展绿色产业应针对新能源、新材料和环保/污染处理三个领域中的重点产品;健康产业开展前景良好，其中医疗器械行业未来开展空间巨大，我们建议怀来区块以医疗诊断、植入器械和机械治疗设备为主要开展方向;三大细分领域主要产品列举;另一方面，日益增长的家庭医疗器械市场也为怀来区块未来开展带来了良好机遇;;;在通信电子产业类别中，未来规划的重点集中在北京地区开展更好的领域，包括光电子产品、通信设备和计算机设备的零部件配套产品;;规划地区打造通信设备产业链应从配套主要厂商起步，以3G的推广为契机推动产业集群，并最终形成环京地区重要的通信设备生产基地;;5;怀来规划区块要以葡萄种植业为根底，进一步做大做强葡萄酒产业，进行葡萄产业链的延伸，拉动当地经济开展;规划区块可以通过土地流转等方式加速葡萄种植产业开展，提升当地农民生活水平，形成城乡统筹开展;葡萄酒产业能够拉动当地经济快速增长，南区规划区块主要以国内大中型葡萄酒企业为招商目标，加快引入葡萄酒酿造企业的进程;;规划区块应充分利用葡萄种植酿造所带来的延伸产业时机，开展配套文化及效劳产业;;生产型现代效劳业主要开展研发孵化产业、软件/效劳外包产业和文化创意产业；具体的载体形式是“生态总部基地”;规划区块(南区)将提出“生态总部基地”概念，规划以环境舒适、低本钱和大面积办公面积为卖点，吸引北京市国内大中型企业总部的转移;;怀来规划区块(南区)具有开展生态型办公区的优势和潜力，基于生态总部基地开展总部经济将是南区差异化定位的选择路径;从产业类别和入驻企业形态来看，未来规划区块“生态总部基地”将主要吸引研发/孵化、文化创意和效劳外包行业以及企业的各类功能机构;从“生态总部基地”的具体形态来看，将形成相对集中和散落分布两种模式;;在效劳外包领域，规划区块(南区)在短期内应从开展软件信息效劳外包、IT培训产业、呼叫中心以及研发/设计外包业务起步，逐步升级;结合本地生态环境的优势以及北京的文化辐射，规划区块(南区)在文化创意产业中应瞄准7类市场进行开展;一方面，南区生态园区将引入艺术家工作室和设计公司，以形成浓郁的文化艺术气氛;;D. 怀来规划区块〔南区〕开展规划;新城的开展路径，即其产品的开发次序和开发规模的安排，是推动性因素和限制性因素两个方面共同作用的结果;;与此同时，新城建设在开发规模上有三种典型方式，是内在需求与供给能力比照的结果;;;具体而言，规划区块(南区)中长期的开展中在空间上可以形成五个主