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标准商业租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为_________元/日。

四、租赁房屋的用途和保管义务

1.乙方应将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如因乙方过错导致房屋毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

五、转租和转让

1.乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.如甲方同意乙方转租或转让，乙方应确保新的承租方遵守本合同的约定，并承担由此产生的全部责任。

六、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除或终止本合同，应提前三个月书面通知对方。

2.乙方如未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋及其内部设施完好地返还给甲方，并结清所有应付费用。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方应将租赁房屋的产权证明文件及其他相关手续交付给乙方，以便乙方正常使用和办理相关事宜。

2.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，甲方应协助乙方办理。

3.租赁期满或合同解除时，甲方有权要求乙方恢复租赁房屋的原状。如乙方未能恢复，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.附加条款：_________。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方对该房屋进行承租，并承诺按照合同约定使用房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。租金应按年/季/月的方式支付，具体支付时间为每______（年/季/月）的第______天。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、气等费用，并遵守甲方的各项管理制度。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按照逾期支付