20XX商品房租赁合同10篇.docx

20XX商品房租赁合同10篇

篇1

鉴于甲方同意出租其位于________________的商品房，乙方有意承租该房产，为明确双方权利和义务，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于________________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

租金总额为______元，分______次支付。

每______个月支付一次租金，每次租金为______元。

首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、物业交付及返还

4.1物业交付：甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

4.2物业返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业清洁并返还给甲方。

五、双方责任和义务

5.1甲方责任和义务：

确保租赁物业的合法性，并符合租赁用途。

负责租赁物业的主体结构和外围环境的维护。

5.2乙方责任和义务：

按时支付租金。

合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

负责租赁物业的日常维护和管理。

六、违约责任

6.1若任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

擅自改变租赁物业结构或用途，应支付______元违约金。

其他违约情况，应根据实际损失进行赔偿。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

八、争议解决

8.1对于本合同的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方合法拥有位于______的商品房，现同意出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于______的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

四、物业交付及返还

4.1租赁起始日，甲方将租赁物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状或承担修复费用。

五、双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

保证出租的物业权属清晰，无争议。

按照约定接收租金。

负责物业的维修和保养（除因乙方故意或过失造成的损坏）。

5.2乙方的权利和义务：

按照约定支付租金。

保证合法使用租赁物业，不得从事违法活动。

负责物业的日常维护和保管，因乙方原因造成的损坏应负责修复。

六、违约责任

6.1若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。若乙方违约，甲方有权收回物业并要求乙方支付违约金。

七、合同的变更和解除

7.1合同期内，双方协商一致可变更或解除合同。变更或解除合同应书面进行，作为本合同的附件。

八、争议解决

8.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________

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