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购房合同范本：北京购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明文件：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

定金：人民币___________________元整。

首付款：人民币___________________元整。

贷款/尾款：人民币___________________元整。具体贷款方式及贷款条件由双方另行约定。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕首付款及贷款（如有）后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋权属清晰，无权利纠纷。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付违约金，并承担因此产生的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应当在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

2.甲方应当结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致的内容，应当作为本合同的组成部分。

六、附件

1.房屋权属证明文件。

3.其他相关文件。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的位于北京市____________区（县）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体位置、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附录。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的成交总价为人民币________元整（大写：______________________元整）。该价格包含该房产的所有权利及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

该房产过户完成后，乙方支付剩余款项。

三、房产交付

1.甲方应在收到乙方全额购房款项后______日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无其他权利纠纷。如有未清事项，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

四、过户办理

1.甲乙双方应在签订本合同后______日内，共同前往相关部门办理该房产的过户手续。

2.过户费用由甲乙双方按相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款项后未能在约定时间内交付该房产，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3.若因甲方原因未能完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发