北京市市场场地出租合同范本5篇.docx

北京市市场场地出租合同范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就北京市市场场地出租事宜达成如下协议：

一、出租场地

甲方将其所有的北京市市场场地出租给乙方使用，具体场地如下：

1.场地位置：北京市XX区XX路XX号

2.场地面积：XX平方米

3.场地用途：乙方可在该场地进行XX等经营活动。

二、出租期限

本次出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并在交还时保证场地处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付时间由双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

甲方有权要求乙方在租赁期间保持场地良好状态。

甲方应保证出租的场地符合合同约定用途。

甲方应尊重乙方的合法经营行为，不得随意干涉。

2.乙方权利义务：

乙方有权在租赁期间使用出租场地进行经营活动。

乙方应按时支付租金和保证金。

乙方应爱护出租场地，保持场地良好状态。

乙方应遵守相关法律法规和合同约定，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：若乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前告知对方，并确保双方权益不受损害。

2.合同终止：若一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权终止本合同。合同终止后，违约方应承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.通知送达：双方同意以以下方式送达通知：甲方以邮件方式送达至乙方指定位置，乙方以电话方式送达至甲方指定联系人。邮件以签收为准，电话以通话确认为准。送达位置和联系人如有变更，应及时告知对方。

4.不可抗力：如遇不可抗力导致合同履行困难的情形，双方应协商解决方案。如协商不成的，可以解除本合同。但应提前告知对方，并确保双方权益不受损害。

5.其他未尽事宜：双方协商确定的其他未尽事宜由双方共同协商并补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

位置：_________

联系电话：_________

市场名称：_________

市场位置：_________

市场面积：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

位置：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就市场的场地出租事宜，达成如下协议：

一、出租场地及用途

1.甲方将位于_________的市场场地出租给乙方使用。该场地具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该场地的主要用途为_________。乙方应确保该场地的使用符合法律法规的规定，并事先取得相关部门的批准或许可。

二、出租期限

1.出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好。

2.在租赁期内，双方同意任何一方不得随意解除本合同。若一方违反约定解除合同的，违约方需承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲