2025土地房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025土地房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3争议解决

6.房地产税费

6.1出卖方承担税费

6.2买受方承担税费

7.产权转移及登记

7.1产权转移

7.2登记手续

7.3登记费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证书

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除及终止通知

14.1解除及终止通知方式

14.2通知期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

联系电话：________________

1.2买受方基本信息

买受方名称：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.房地产基本信息

2.1房地产地址：________________

2.2房地产面积：________________（平方米）

2.3房地产用途：________________

2.4房地产权属证书：________________（证书编号：________________）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整（大写：________________）

3.2付款方式：

（1）买受方应在合同签订后____个工作日内支付定金，金额为人民币______元整。

（2）剩余款项应在房屋交付后____个工作日内一次性支付。

3.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准。

3.4付款条件：买受方应按照约定的付款时间和方式支付款项。

4.交付及过户

4.1交付时间：______年______月______日。

4.2交付条件：房屋交付时，买受方应验收房屋及附属设施，如无异议，视为交付完成。

4.3过户手续：出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，买受方应按照相关规定支付相关费用。

4.4过户费用：过户费用由买受方承担。

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任：

（1）任何一方未按约定履行合同义务，应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整。

（2）如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

6.房地产税费

6.1出卖方承担税费：出卖方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2买受方承担税费：买受方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕；

（2）合同解除后，合同权利义务终止。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

9.2不可抗力处理：

（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明；

（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；

（3）如因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可