[精选汇编]住房买卖合同10篇.docx

[精选汇编]住房买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的住房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细位置__________。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：__________（填写相关证明文件编号）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式，具体支付细节详见附件。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并与乙方进行书面确认。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金。

3.其他违约情形及责任详见附件。

五、其他条款

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应共同承担办理房屋过户手续的相关费用。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、争议解决

1.如因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（可根据实际情况填写）

1.________________________________________________________。

2.________________________________________________________。

3.________________________________________________________。等等........??日。并将房地产买卖合同生效件提交银行办理划款手续。同时乙方应支付购房定金人民币大写__________元整（小写__________元）给甲方作为购房押金。待甲乙双方办理完房产过户手续后由甲方退还押金给乙方或转为购房款等款项。甲乙双方办理完房产过户手续后当日由银行直接支付给甲方所指定帐户或贷款发放银行指定帐户等用途的押金余额。（实际交易资金根据买卖双方交易房产实际情况再做约定。）该物业除房地产买卖合同说明内容外不涉及物业维修基金等配套设施款项及相关费用的收取。以及家具及配套设施全部费用的付款方式及相关细节过程作出另约定依据并签订相关协议处理。甲乙双方自行约定完成相关税费及中介费的支付方式并签订补充协议。甲乙双方对付款方式以及期限等细节问题作出另约定依据并签订补充协议等相关约定内容等条款。甲乙双方应配合中介方在交易过程中及时提供办理房产过户所需资料并保证资料的真实合法性。（凡房产在房地产权证办证时限制时间的在双方补充约定内另商时限再订交）在完成办理贷款资料后的交接仪式可择吉日作室内室外保洁之后正式签订物业交接确认书视为交易完毕即本合同成立等内容并同时履行相关权利与义务等。（以上款项及流程交接须甲乙双方及中介方三方共同确认签字认可）。否则视为违约行为并承担相应责任及损失赔偿等后果。双方均清楚了解过户程序中所涉及的各项必须履行的税务及行政收费项目内容并承诺遵守执行。（甲乙双方须积极配合中介方办理相关手续）甲乙双方共同遵守中介方制定的相关规定事项以及补充协议的相关条款等内容规定。若甲乙双方另有约定的以甲乙双方约定的内容为准。双方如有未尽事宜可另行签订补充协议或协商解决并达成一致意见。凡涉及到本合同相关的条款变更以及事项约定的具体内容必须形成书面通知及认可才能生效本协议效力。否则不能作为依据并追究相关责任及损失赔偿。（除有违约行为和侵害各方合法权益的不作为免责依据外）。中介服务费收取方式详见中介合同依据由甲方签字认可承担。（甲方在交易期间保证中介服务费的承担与否不推脱不给或拖延支付时间）本协议