最高法院房屋租赁合同范本10篇.docxVIP

最高法院房屋租赁合同范本10篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细位置），建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：_____（如已装修、家具家电齐全等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____（如每月支付、季度支付等）。

3.乙方应在每月的_____日之前向甲方支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日支付_____元的标准向甲方支付违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金_____元（大写：_____元整），作为租赁期间的履约担保。

2.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并返还保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.乙方如需抵押物，应提供价值相当的物品作为抵押，抵押物在租赁期间由甲方保管，租赁期限届满或合同解除后，乙方应返还抵押物。如抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，负责房屋主体结构的安全维修。在租赁期间内，如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其附属设施，并负责房屋的日常维护和保养。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

1.甲乙双方在租赁期间内不得随意解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间内存在以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

未按照合同约定支付租金或保证金。

未经甲方同意将房屋转租给第三方。

未经甲方同意对房屋进行装修或改造。

利用房屋从事违法活动。

其他违反合同约定或法律规定的行为。

3.如甲方在租赁期间内存在以下行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：

未按照合同约定交付房屋。

未按照合同约定履行维修及保养义务。

其他违反合同约定或法律规定的行为。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需修改或补充本合同，应经双方协商一致后签订书面协议。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于[租赁房屋位置]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

3.租赁房屋的装饰、设备标准及附属设施等详见合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年度的租金，以后每年度租金的支付时间按照本合同签订之日对应日期为准。

3.租金支付方式为银行转账，具体信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[账号]

户名：[户名]