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矿山距离房屋协议书

?甲方（矿山方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（房屋方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有矿山，乙方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，且矿山与房屋存在一定距离关系，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）矿山情况

1.甲方矿山位于[矿山具体地址]，矿山面积为[X]平方米，开采范围东至[具体东至界限]，西至[具体西至界限]，南至[具体南至界限]，北至[具体北至界限]。

2.矿山主要开采[矿产资源名称]，开采方式为[具体开采方式，如露天开采、地下开采等]，开采规模为[具体年产量或月产量]。

（二）房屋情况

1.乙方房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，共有[X]间房屋，用途为[居住、商用或其他]。

2.房屋周边环境状况：房屋周边地形地貌为[描述周边地形，如平地、山地等]，周边植被覆盖情况为[具体植被类型及覆盖程度]，附近水源情况为[如有水源，说明水源位置及类型等]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照相关法律法规及采矿许可证规定，合法进行矿山开采活动。

在本协议约定范围内，根据矿山开采需要，合理规划开采作业区域和作业方式。

有权要求乙方配合提供必要的与矿山开采相关的信息，如房屋对矿山开采可能产生的影响等反馈信息。

2.义务

遵守国家关于矿山开采的法律法规及环保要求，采取有效措施减少矿山开采对周边环境的污染和破坏，包括但不限于粉尘、噪音、废水排放等方面的控制。

确保矿山开采活动不会对乙方房屋的安全造成损害，如因开采导致房屋出现裂缝、倾斜等安全隐患，应承担相应的修复或赔偿责任。

在进行爆破等可能产生震动的开采作业前，提前通知乙方，并采取相应的减震、防护措施，以降低对乙方房屋及居住人员的影响。

定期对矿山开采活动进行安全检查和隐患排查，保障矿山开采活动安全、有序进行，避免因矿山事故对乙方房屋及人员造成伤害。

（二）乙方权利义务

1.权利

要求甲方按照本协议约定，采取合理措施保障乙方房屋安全及正常使用。

在甲方矿山开采活动对乙方房屋造成明显不利影响时，有权要求甲方停止相关作业，并采取补救措施。

对甲方矿山开采活动进行监督，如发现甲方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权向相关部门举报或要求甲方改正。

2.义务

向甲方如实提供房屋的相关信息，包括房屋建设时间、结构状况、使用情况等，以便甲方评估矿山开采对房屋的影响。

配合甲方进行与矿山开采相关的工作，如允许甲方进入房屋周边一定范围内进行地质勘查、安全检测等活动，但甲方应提前通知乙方并保障乙方房屋及人员安全。

在甲方采取合理措施保障房屋安全及正常使用的情况下，不得无故干扰甲方的矿山开采活动。

三、关于矿山开采对房屋影响的处理

（一）安全影响

1.甲方应在矿山开采前对乙方房屋进行安全评估，根据评估结果制定相应的安全防护方案。如因矿山开采导致乙方房屋出现安全问题，甲方应立即停止相关开采作业，并及时组织专业人员对房屋进行检测、鉴定，确定安全隐患的严重程度及修复方案。

2.修复费用由甲方承担，修复工作应在合理期限内完成，确保房屋恢复到安全状态。如因房屋安全问题给乙方造成人员伤亡或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）噪音、粉尘影响

1.甲方应采取有效的降噪、降尘措施，确保矿山开采过程中产生的噪音和粉尘符合国家及地方相关标准。如经检测发现甲方开采作业产生的噪音、粉尘超标，甲方应立即采取改进措施，直至达到标准要求。

2.若因噪音、粉尘超标给乙方生活造成严重影响，乙方有权要求甲方暂停相关作业，待整改达标后再恢复作业。同时，甲方应赔偿乙方因噪音、粉尘影响所遭受的合理损失，如乙方为减少影响而采取的防护措施费用、因噪音导致的身心健康损害赔偿等（如有相应鉴定报告）。

（三）震动影响

1.对于爆破等可能产生震动的开采作业，甲方应按照相关规定进行操作，并提前制定震动控制方案。在作业过程中，密切监测震动情况，确保震动强度不超过国家规定的对周边建筑物的影响标准。

2.如因震动导致乙方房屋出现裂缝等