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2025年商品房代理的销售合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

位置：[甲方公司位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

位置：[乙方公司位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代理销售位于[具体位置]的商品房项目，项目名称为[项目名称]，具体销售范围包括：[详细销售范围描述]。

2.乙方负责在代理期限内进行项目的宣传、推广、销售，并尽力促成交易。

二、代理期限

1.本合同的代理期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.若代理期限内代理销售任务完成或双方另有约定，本合同可提前终止。

三、代理佣金及支付方式

1.乙方按照成功销售的房屋面积或销售额提取一定比例的代理佣金。具体佣金比例及计算方式如下：[佣金计算方式]。

2.佣金支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在[时间]内支付乙方相应的代理佣金。

四、权责条款

1.甲方应确保所委托销售的商品房产权清晰，相关手续合法齐全。

2.乙方在代理期限内应积极推广并促成交易，尽到代理职责。

3.甲乙双方共同确定销售策略及宣传方案，并确保信息的真实性。

4.乙方不得擅自更改销售价格或作出有损甲方利益的承诺。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行代理职责，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。

2.若乙方在代理期限内未能完成约定的销售任务，乙方应向甲方支付违约金。

3.双方应严格遵守其他约定事项，如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

篇2

甲方（委托方）：_________________[公司名称]

位置：_________________[位置]

法定代表人：_________________[法定代表人姓名]

乙方（受托方）：_________________[代理公司名称]

位置：_________________[位置]

法定代表人：_________________[代理人姓名]

鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与原则

甲乙双方同意按照诚实信用、等价有偿的原则，由乙方在约定时间内为甲方销售商品房，并依据本合同明确双方的权利与义务。

二、代理销售商品房屋的基本信息

1.房屋位置：_________________[详细位置]。

2.房屋类型：_________________[房屋类型]。

3.房屋数量：共计______套。

4.房屋价格：按照甲方提供的价格表执行。

三、销售代理期限

本合同的代理销售期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如双方同意续约，则另行签订销售代理合同。

四、销售代理佣金及支付方式

1.佣金计算方式：按销售业绩计算佣金。具体比例根据房屋销售额确定。

2.支付方式：每______月/季度结算一次，乙方提交结算报告及发票后，甲方在______个工作日内支付佣金。

3.税费：代理佣金为税后金额，相关税费由甲方承担。

五、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：提供完整的房屋资料，确保房源真实可靠。监督乙方的销售行为，确保合法合规。按时支付销售佣金。

2.乙方职责与义务：负责销售宣传、推广及现场接待工作。负责与客户签订商品房买卖合同。确保销售行为合法合规。定期向甲方汇报销售情况。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，需向另一方支付违约金。

2.若乙方在代理期内未完成约定的销售任务，甲方有权解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将所有客户资料移交给甲方。

七、违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反