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二手房买卖合同正式版本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：[证书编号]）。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意，房屋的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。乙方已支付甲方购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

3.乙方需在签订合同时支付甲方首期购房款人民币[首期购房款金额]元（大写：[首期购房款金额汉字大写]）。剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）将在过户完毕后支付。

4.甲方同意在收到首期购房款后，将房屋交付给乙方使用。交付后，甲方不再承担房屋的保管责任。

三、房屋过户条款

1.甲方需在合同签订后尽快办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。乙方需协助甲方完成过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.在过户过程中，双方需保证所提供的资料真实、准确、完整。如因一方原因导致过户失败，该方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合约。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能提供完整的过户资料，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合约。

五、其他条款

1.双方同意，在合同履行过程中产生的争议，首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内配套设施齐全。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利限制。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及配套设施的费用。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币XX元整（大写：XX元整）支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.在房屋交付之日起XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），直至交付房屋之日止。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付购房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），直至支付购房款之日止。

3.若因甲方原因未能按时办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），直至办理过户手续之日止。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求。如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快维修。

2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各