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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度休闲娱乐店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.租赁物维修

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同解除与终止的效力

14.4合同争议解决方式

14.5合同附件效力

14.6合同签署日期

14.7合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体户

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方经营者：

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：休闲娱乐店铺

2.2租赁物位置：省市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物设施：空调、照明设备、音响设备、桌椅、货架等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并签订书面延期合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3欠租处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按欠款金额的1%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金的20%。

5.2租金调整幅度：租金调整幅度由双方根据市场情况协商确定。

5.3租金调整通知：租金调整后，出租方应在调整生效前15日内以书面形式通知承租方。

6.租赁物使用

6.1使用范围：承租方仅限于将租赁物用于休闲娱乐行业，不得从事任何违法活动。

6.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.3使用维护：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

7.租赁物维修

7.1维修责任：租赁物在正常使用过程中发生故障，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。

7.2维修费用：如因承租方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

7.3维修通知：承租方发现租赁物需要维修时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方逾期支付租金；

8.1.2承租方未按约定使用租赁物；

8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.4承租方违反租赁合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1如发生违约情形，违约方应立即采取补救措施，消除违约影响。

8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.2.3出租方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁期限届满；

10.1.2双方协商一致解除合同；

10.1.3出现合同约定的解除情形。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同应提前30日书面通知对方；