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乐道二期项目四评采购控制价计算

一、项目环评控制价计算

1、计算依据

根据《国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》计价格【2012】125号文。?????????????

2、计算方式如下：

2亿——4万元10亿——7万元

本项目总投资估算为37310万元，采用插值法计算监理费基准价：

（1）环评基准价=4+【（7—4）/（10—2）】×（3.731—2）=4.65万。

（2）根据本项目性质，行业调整系数1.2。

（3）环评基准控制价=4.65万×1.2=5.58万

二、项目能评控制价计算

1、计算依据

根据国家计委《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》计价格【1999】1283号和武汉市物价局武价费【2013】86号文】。

计算过程

（1）本项目总投资估算为37310万元，行业复杂系数取1.0，编制节能评估报告表

（2）项目能评基准价=4万+（37310万-10000万）×0.01%×=6.731万

职业病评价控制价计算

1、计算依据：

湖北省物价局、财政厅文件《省物价局省财政厅关于调整疾病预防控制系统收费的通知》（鄂价费规【2014】15号）附件湖北省疾病预防控制机构收费标准表。

2、计算方式如下：

项目总投资37310万元，取投资规模1-5亿元档，收费标准为17-30万元。因此按17万元作为基准控制价。

项目安全预评价控制价计算

1、计算依据

《湖北省安全评价机构从业行为承诺和安全评价行业自律收费标准的通知》（鄂安监发【2012】155号）附件2。

2、计算方式如下：

本项目适用于建设项目安全预评价收费标准，为第二类第9项仓储行业调整系数（1.0），项目总投资37310万元，取投资规模2-10亿元档，收费标准为15-35万元。因此按15万元作为控制价。

五、项目第三方设计审查控制价计算

1、计算依据

初步设计文件审查费标准（国管房地局【2006】37号）

2、计算方式如下：

本项目总投资37310万元，取投资规模1.5亿以上档，但该档次并未明确具体取值区间，且无其它国家或部门规章明示投资额超过1.5亿，初步设计评审取费区间，因此结合第三方设计审查项目采购预算价39.93万元和总投资1.5亿以前的取费基础，估算按35万元作为第三方设计审查控制价。