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二零二四版建筑工程施工合同类型与合同纠纷预防

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.合同类型

3.1合同类型定义

3.2合同类型选择依据

3.3合同类型变更程序

4.工程施工内容

4.1施工范围

4.2施工质量要求

4.3施工进度安排

4.4施工安全措施

5.工程费用

5.1工程费用构成

5.2工程费用支付方式

5.3工程费用调整机制

6.合同工期

6.1工期计算方法

6.2工期延误责任

6.3工期变更程序

7.材料设备供应

7.1材料设备供应责任

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备供应时间

8.施工图纸

8.1施工图纸提供责任

8.2施工图纸审查程序

8.3施工图纸变更处理

9.合同履行

9.1合同履行原则

9.2合同履行义务

9.3合同履行监督

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同纠纷预防措施

12.1纠纷预防原则

12.2纠纷预防机制

12.3纠纷预防责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

第二条工程概况

2.1工程名称

__________住宅小区建筑工程

2.2工程地点

__________市__________区__________街道__________小区

2.3工程规模

占地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

第三条合同类型

3.1合同类型定义

本合同为施工总承包合同，包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容。

3.2合同类型选择依据

根据工程特点、甲方需求及乙方施工能力，双方协商确定本合同为施工总承包合同。

3.3合同类型变更程序

如需变更合同类型，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第四条工程施工内容

4.1施工范围

包括但不限于土建、安装、装饰装修、室外工程等全部工程内容。

4.2施工质量要求

按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级。

4.3施工进度安排

工程开工日期：__________年__________月__________日

工程竣工日期：__________年__________月__________日

4.4施工安全措施

严格按照国家及行业安全规范，确保施工安全。

第五条工程费用

5.1工程费用构成

包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等。

5.2工程费用支付方式

工程款分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满后支付合同总价款的__________%。

5.3工程费用调整机制

如遇政策性调整、材料价格波动等不可抗力因素，工程费用将按实际发生进行调整。

第六条合同工期

6.1工期计算方法

按自然日计算，以实际开工日期和竣工日期为准。

6.2工期延误责任

因甲方原因导致工期延误，工期顺延；因乙方原因导致工期延误，乙方承担相应责任。

6.3工期变更程序

如需变更工期，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第七条材料设备供应

7.1材料设备供应责任

甲方负责提供施工所需的材料、设备，乙方负责施工过程中的材料、设备管理。

7.2材料设备质量要求

所有材料、设备必须符合国家及行业相关标准，确保工程质量。

7.3材料设备供应时间

甲方应在施工前将所需材料、设备送达施工现场，具体供应时间以合同约定为准。

第八条施工图纸

8.1施工图纸提供责任

甲方应在合同签订后__________日内，向乙方提供