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二零二四版房屋中介租赁合同房屋买卖合同新规解读要点解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋维护责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整条款

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规则

6.1房屋使用范围

6.2不得使用的情形

6.3使用限制条款

7.房屋维护责任

7.1房屋维修责任

7.2日常维护责任

7.3故意损坏赔偿

8.租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律变更及适用

13.其他约定

13.1特别条款

13.2不可抗力

13.3通知方式

14.合同附件

14.1房屋状况说明书

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版房屋中介租赁合同房屋买卖合同新规解读要点解析”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：合同签订日期为______。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方（甲方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。

1.4.2承租方（乙方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。

1.5合同签订地点：合同签订地点为______。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：房屋位于______。

2.2房屋权属：甲方保证房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。

2.4房屋结构：房屋结构为______。

2.5房屋用途：房屋用途为______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：租赁起始日期为______。

3.2租赁终止日期：租赁终止日期为______。

3.3租赁期间房屋维护责任：在租赁期间，甲方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维护；乙方负责室内设施、设备的维护和保养。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：租金总额为人民币______元。

4.2租金支付方式：租金采取______方式支付，具体支付日期为每月______日。

4.3租金支付日期：租金支付日期为每月______日。

4.4租金调整条款：在租赁期间，如遇政府规定租金调整，甲方有权根据规定调整租金，并提前______天通知乙方。

5.房屋押金

5.1押金金额：押金总额为人民币______元。

5.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在______日内退还押金。

5.3押金退还流程：乙方需在租赁期满后，将房屋恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在______日内退还押金。

6.使用规则

6.1房屋使用范围：乙方仅限于合法居住和正常使用房屋。

6.2不得使用的情形：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.3使用限制条款：乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋内部装修。

7.房屋维护责任

7.1房屋维修责任：在租赁期间，房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修由甲方负责；室内设施、设备的维修由乙方负责。

7.2日常维护责任：乙方负责保持房屋内部卫生，不得随意堆放物品，不得损坏房屋设施。

7.3故意损坏赔偿：若乙方故意损坏房屋或设施，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

8.