二手房交易协议书范例样本二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易协议书范例样本二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的居住要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证等相关证明文件。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、交易价格与支付方式

1.交易价格

甲方同意购买乙方提供的房产，交易价格为______元（大写：______）。

交易价格根据房产实际情况和市场行情计算得出，最终价格以双方协商一致为准。

2.支付方式

甲方将在合同签订后______个工作日内支付全部房款。

甲方可以通过银行转账、现金等方式支付房款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。

交房时间以房产过户手续办理完毕为准。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方指定的地点，具体地址为______。

四、其他约定

1.房产过户

乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

甲方在过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

2.违约责任

若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

因履行本协议发生的争议解决费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任大小分担。

十、协议的变更与解除

1.协议变更

本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后方可生效。

2.协议解除

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除本协议。

十一、通知与送达

1.通知方式

本协议项下的通知，应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。

2.送达

通知自发送之日起，若以邮寄方式，则以投递后的第三个工作日视为送达；若以传真或电子邮件方式，则以发送成功并收到对方确认回执之日起视为送达。

十二、协议的生效与终止

1.协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议终止

本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议终止。

十三、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十四、附件

1.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

十四、合同的解除条件

1.甲方解除条件

若乙方未按约定交付房产，或房产存在重大质量问题，甲方有权解除本协议。

2.乙方解除条件

若甲方未按约定支付房款，或甲方提供虚假信息导致交易无法进行，乙方有权解除本协议。

十五、税费承担

1.税费支付

本协议项下的税费，除法律法规另有规定外，均由卖方承担。

2.税费支付期限

卖方应在房产过户前，将应缴纳的税费支付完毕。

十六、合同附件

本协议的附件包括但不限于房产证、买卖合同、付款凭证等，均为本协议的有效组成部分。

十七、合同份数

本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十八、争议解决方式

1.协商

发生争议时，双方应友好协商解决。

2.诉讼

协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十九、合同生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）