地下室租用协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下室租用协议二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、地下室描述

1.地下室位置与面积

地下室位于______（具体位置），面积为______平方米。

乙方保证地下室符合甲方使用要求，且不存在法律纠纷或租赁限制。

2.地下室使用要求

甲方租赁地下室用于______（具体用途），乙方应确保地下室满足甲方使用需求，包括但不限于电力、供水、供暖等设施。

二、租用期限与费用

1.租用期限

本协议租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

2.租金

地下室租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

乙方应于______年______月______日前将地下室交付给甲方，并确保地下室符合本协议约定。

甲方应在接房后______个工作日内对地下室进行检查，如有不符，乙方应立即进行整改。

2.退房

甲方租赁期满或提前终止租赁时，应提前______个工作日通知乙方，并按照乙方要求进行退房。

退房时，地下室应保持整洁、完好，无损坏或遗留物品。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方违反本协议，导致甲方无法正常使用地下室的，应退还甲方已支付租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.争议解决

双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的地下室进行检验，如发现地下室不符合使用要求，有权要求乙方进行整改。

有权在租用期限内对地下室进行合理使用，但不得改变地下室的主体结构。

义务：

在租用期间合理使用地下室，保持地下室的清洁和良好状态。

按时支付租金，遵守租赁协议的约定。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内拥有地下室的出租权，并有权要求甲方遵守租赁协议的约定。

如甲方违反租赁协议，有权采取必要的法律措施维护自身权益。

义务：

确保地下室的合法性和可使用性，并提供必要的维修和服务。

在租约期满或提前解除租约时，确保地下室无遗留问题。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对地下室进行自检，确保地下室符合甲方使用需求。

甲方在接房后的______个工作日内进行验收，可以采用全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的地下室条件、使用要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月的租金。

3.尾款

租赁期满或甲方提前终止租赁时，如无违约行为，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变地下室结构或使用方式，造成损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付地下室或提供的地下室不符合约定，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收取的租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（