蛇口更新策略.pptVIP

蛇口.城市更新策略研究及城市设计

南山区人民政府中国城市规划设计研究院深圳分院综合开发研究院深圳

2006.03

今天的问题

市政府

区政府规划局

主要内容

蛇口老镇城市更新的方式对该地区相关规划的影响

地铁2号线蛇口段选线和站位对老镇更新的决定性作用

蛇口渔港功能的重新定位和土地置换的操作程序

老镇与蛇口工业区在交通\商业\旅游资源上的双赢策略

蛇口的印象：滨海住区、城市尽端

东滨路

后

海

蛇口工业区大

道

蛇口镇

蛇蛇口口.的城印市象更：新滨策海略住研区究、与城城市市尽设端计

目

标

蛇口工业区

蛇口镇

未经统一协调的规划

市规划局1.蛇口片区法定图则

招商集团2.蛇口半岛总体规划

招商集团3.蛇口半岛交通规划

招商集团4.招商太子港更新规划研究

地铁公司5.地铁2号线交通工程规划

南山区政府6.蛇口城市更新与城市设计

土土地地空l间利利用用的的新新时时机机

公共效劳品质

前海物流区

公共系统连接策略物流

蛇口的印象：滨海住区西、部城通道市尽端

特征分区策略更新蛇口

蛇口的远景：海湾门户地铁、2城号线市底景

社区发展策略旅游

香港迪斯尼

混合使用策略

海洋门户策略滨海休闲带

文化蛇口策略

地区首位度的提升

蛇口的远景：海湾门户——海洋生活的起点

海湾门户

蛇口的远景：城市底景——人性生活的魅力

街市·渔港

城市底景

连接海洋深圳西部的海上交通门户

保持尺度使人心情和城行市为更舒新缓的的空城间市计休划闲地

激活文化亲切、开放的城市港湾旅游地区

城市更新

分区规划风景优美、设施齐全、以居住为主

兼有商贸旅游功能的现代化滨海城区

法定图那利用蛇口的区位优势，改造为集旅

游、休么闲、购物、居住为一体的风情小镇

公共服务品质

公共系统连接策略

特征分区策略连接海洋

社区发展策略

保持尺度

混合使用策略

海洋门户策略激活文化

文化蛇口策略

整体城市设计策略

蛇口是深圳城市生活的一个