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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务合同书Word模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同生效日期

2.物业服务范围

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务内容

2.4服务标准

3.服务费用

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.物业维修与保养

4.1维修范围

4.2维修流程

4.3保养计划

4.4维修费用承担

5.安全管理

5.1安全责任

5.2安全措施

5.3应急预案

5.4事故处理

6.环境管理

6.1环境保护

6.2垃圾处理

6.3绿化养护

6.4室外设施维护

7.业主权益保护

7.1业主权益概述

7.2业主投诉处理

7.3业主参与决策

7.4业主隐私保护

8.合同期限

8.1合同期限

8.2合同续签

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更流程

13.4解除流程

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署双方代表

14.3签署文件生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版物业服务合同书”。

1.2合同签订日期：双方应在____年____月____日签订本合同。

1.3合同双方信息：

1.3.1甲方（物业服务方）：_______

1.3.2乙方（业主方）：_______

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业服务范围

2.1服务区域：本合同约定的服务区域为_______。

2.2服务项目：

2.2.1公共区域清洁与维护

2.2.2公共区域绿化养护

2.2.3公共区域安全监控

2.2.4公共区域设施设备维护

2.2.5公共区域秩序维护

2.3服务内容：

2.3.1定期进行公共区域清洁，保持环境整洁

2.3.2定期进行公共区域绿化养护，保持绿化美观

2.3.324小时安全监控，确保公共区域安全

2.3.4定期检查公共区域设施设备，确保正常运行

2.3.5严格执行门禁制度，维护公共区域秩序

2.4服务标准：

2.4.1公共区域清洁：每日至少一次，保持地面无垃圾、无污渍

2.4.2公共区域绿化：每月至少一次，修剪、施肥、浇水

2.4.3安全监控：24小时不间断，确保公共区域安全

2.4.4设施设备维护：每月至少一次，检查、保养、维修

2.4.5秩序维护：24小时巡逻，确保公共区域秩序良好

第三条服务费用

3.1收费标准：本合同约定的收费标准为_______元/平方米/月。

3.2收费方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付物业服务费用。

3.3费用支付时间：物业服务费用按月支付，逾期未支付者，甲方有权按日收取滞纳金。

3.4费用调整机制：物业服务费用如有调整，甲方应提前_______日通知乙方，并经双方协商一致后执行。

第四条物业维修与保养

4.1维修范围：本合同约定的维修范围为公共区域及业主共用设施设备的维修。

4.2维修流程：

4.2.1乙方发现维修问题时，应及时向甲方报修。

4.2.2甲方接到报修后，应在_______小时内进行现场勘查。

4.2.3甲方根据现场勘查情况，制定维修方案并报乙方确认。

4.2.4甲方按照维修方案进行维修，乙方应予以配合。

4.3保养计划：

4.3.1甲方应根据设施设备的实际情况，制定保养计划。

4.3.2保养计划应包括保养内容、保养周期、保养责任人等。

4.4维修费用承担：

4.4.1公共区域及业主共用设施设备的维修费用由甲方承担。

4.4.2业主个人设施设备的维修费用由业主自行承担。

第五条安全管理

5.1安全责任：

5.1.1甲方负责公共区域的安全管理，确保公共区域安全。

5.