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建筑工程预算PPT课件

建筑工程预算概述

建筑工程预算的组成

建筑工程预算的编制方法

建筑工程预算的审核与控制

建筑工程预算的实践应用

建筑工程预算的未来发展

contents

目

录

01

建筑工程预算概述

建筑工程预算的准确性和科学性直接影响到整个工程项目的效果。

建筑工程预算：指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。

建筑工程预算是工程项目决策的重要依据，也是进行工程项目筹集资金、招投标、以及进行设计方案选择的重要依据。

确定和控制投资

建筑工程预算是确定工程造价和工料消耗的标准，是进行招标、投标和签订施工合同的重要依据。

实事求是

01

在编制建筑工程预算时，应实事求是地根据工程实际情况进行计算，不能高估冒算或漏项少算。

严格执行定额和有关文件规定

02

在编制建筑工程预算时，应严格执行国家、地方和行业颁布的定额和有关文件规定，不得擅自提高或降低标准。

综合考虑多方面因素

03

在编制建筑工程预算时，应综合考虑工程地质、水文、施工条件、工期要求、材料供应、运输方式和资源利用等各方面因素，合理确定各项费用。

02

建筑工程预算的组成

包括人工费、材料费和施工机具使用费，是构成工程实体和措施项目的费用，是工程预算的主要组成部分。

直接工程费

是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。

措施项目费

包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等，用于管理和组织施工生产活动。

包括短期贷款利息、金融机构手续费等，涉及到工程项目的资金筹措和使用。

财务费用

企业管理费

税金

包括营业税、城市建设维护税和教育费附加等，是根据国家税法规定按一定比例向国家缴纳的费用。

利润

是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，是工程造价的重要组成部分。

03

建筑工程预算的编制方法

根据施工定额和有关工程资料，计算出分项工程量，再套取施工定额单价，累计其全部直接费用，并考虑其他费用和预利润，汇总得出单位工程或构筑物造价的方法。

总结词

定额法是我国传统的建筑工程预算定额制度的基本方法，其核心是依据施工图和施工定额计算出分项工程的工程量，再根据工程量套用施工定额计算出直接费用，并以此为基础计算其他费用和利润，最后汇总得出单位工程或构筑物的造价。

详细描述

根据已完工程的单位工程成本概算书，按施工图计算工程量，套用相应概算单价，再汇总得出单位工程或构筑物造价的方法。

总结词

单价法是我国建筑工程概预算的基本方法之一，其核心是依据已完工程的单位工程成本概算书和施工图计算出的工程量，套用相应的概算单价，汇总得出单位工程或构筑物的造价。

详细描述

04

建筑工程预算的审核与控制

审核工程量

审核单价

审核费用

审核合同条款

01

02

03

04

核对施工图纸与清单工程量是否一致，防止虚报或漏报。

检查投标报价或合同约定的单价是否合理，有无高估或低估。

核实各项费用是否符合相关规定，如管理费、利润、税金等。

核对合同条款与招标文件、投标承诺是否一致，确保合同合法合规。

当工程发生重大变更或市场价格波动较大时，提出预算调整申请。

提出调整申请

核实调整申请是否符合合同约定和相关法规，确保调整合法合规。

审核调整依据

审批部门对调整方案进行审批，确定调整的范围、标准和程序。

审批调整方案

按照审批后的调整方案执行预算调整，确保调整工作的顺利进行。

执行调整

05

建筑工程预算的实践应用

总结词

设计阶段是建筑工程预算的关键环节，涉及到对整个项目的初步估算和规划。

详细描述

在设计阶段，预算编制人员需要对项目的规模、结构、材料、人工等各方面进行初步估算，制定出项目的总投资计划和各分项工程的预算。这一阶段的预算编制对于控制整个项目的成本和投资具有重要意义。

总结词

施工阶段是建筑工程预算的具体实施阶段，涉及到对各分项工程的成本管理和控制。

详细描述

在施工阶段，预算编制人员需要密切关注各分项工程的实际成本，与预算进行对比分析，及时发现和纠正偏差。同时，还需要根据实际情况对预算进行调整和优化，确保项目的总投资控制在合理范围内。

VS

竣工阶段是建筑工程预算的收尾阶段，涉及到对整个项目的成本进行汇总和分析。

详细描述

在竣工阶段，预算编制人员需要对整个项目的成本进行汇总和分析，编制出最终的建筑工程预算执行情况报告。这一阶段的预算总结对于总结经验教训、提高预算管理水平具有重要意义。同时，还需要对整个项目的投资效果进行评估和总结，为今后的项目提供参考和借鉴。

总结词

06

建筑工程预算的未来发展

随着新材料、新工艺的不断涌现，建筑工程预算将面临新的挑战和机遇。

新材料、新工艺的运用，可能会带来工程成本的增加，需要预算人员及时了解