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外墙保温包工合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对外墙进行保温工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将外墙保温工程发包给乙方施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]外墙保温工程

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及要求

保温材料及系统：乙方应采用符合国家标准及设计要求的[具体保温材料名称]保温材料，并确保所使用的保温系统具有良好的保温、隔热、防火、耐候等性能。保温系统应包括基层处理、保温层施工、抗裂防护层施工、饰面层施工等完整工序，且各工序应符合相关施工规范和质量验收标准。

施工工艺：基层墙面应清理干净，达到平整、坚实、无空鼓、无开裂等要求。保温层施工应采用[具体施工工艺，如粘贴、喷涂等]方式，确保保温材料与基层墙面粘结牢固，无松动、脱落现象。抗裂防护层施工应在保温层验收合格后进行，采用[具体抗裂砂浆及施工方式]，保证防护层厚度均匀、无裂缝。饰面层应根据设计要求进行施工，颜色均匀一致，表面平整光滑，无明显瑕疵。

工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的外墙保温工程施工质量验收规范的合格标准，并满足设计文件的要求。乙方应确保所施工的外墙保温工程在质保期内无质量问题，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到合格标准。

二、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

3.进度计划：乙方应在合同签订后[x]天内提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后严格按照进度计划组织施工。在施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度情况，如实际进度与计划进度不符，乙方应及时采取措施进行调整，确保工程按时完成。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同采用固定单价合同，合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于保温材料采购、运输、施工、安装、调试、检测、验收、质保期服务以及各项税费等。合同单价为每平方米[x]元，最终结算金额以实际施工面积乘以合同单价为准。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：乙方完成总工程量的[x%]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]；乙方完成总工程量的[x%]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。

竣工款：工程竣工并经甲方、监理单位及相关部门验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]。

质保金：结算总价的[x%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，对工程设计、施工方案等提出变更要求。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

2.义务

负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。

按照合同约定及时组织工程验收，对乙方提交的验收申请进行审核，并在规定时间内给予答复。

在乙方履行合同义务的前提下，按照合同约定支付工程款，不得无故拖欠。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照合同约定获取工程款。

要