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外墙建筑合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行外墙建筑工程，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙建筑工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]外墙建筑工程

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及要求

外墙墙面的基层处理，包括但不限于墙面清理、修补孔洞、平整墙面等，确保墙面基层坚实、平整，符合后续施工要求。

外墙保温层施工，采用[具体保温材料名称]，按照设计要求和相关施工规范进行铺设，保证保温效果达到[具体保温性能指标]。

外墙装饰面层施工，包括但不限于涂料、面砖、石材等装饰材料的选择与施工，装饰效果应符合设计图纸和甲方要求，颜色均匀、无明显瑕疵。

外墙门窗安装，安装的门窗应符合设计规格和质量标准，具备良好的密封性、隔音性和隔热性，开启灵活，关闭严密。

外墙防水处理，在墙身的所有接缝、孔洞、阴阳角等部位进行防水施工，采用[具体防水材料名称]，确保外墙防水性能良好，无渗漏现象。

其他与外墙建筑相关的附属工程，如空调外机搁板、雨水管安装等，应按照设计要求和规范施工，保证工程质量。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，自开工之日起[工期天数]天内完成全部工程内容。

3.工期延误

如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，并由甲方承担因延误给乙方造成的损失。

如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价格不再调整。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余合同总金额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。

有权按照合同约定对工程进行验收，如发现工程质量不符合要求，有权要求乙方返工直至达到合格标准。

有权在乙方违反合同约定时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、场地条件等，确保资料真实、准确、完整。

负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行审核，并及时给予回复。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和必要的协助。

在工程施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程无法正常进行时，有权要求甲方协商解决。

2.义务

具备相应的施工资质和安全生产许可证，按照国家和地方相关法律法规及行业规范组织施工，确保工程质量和施工安全。

编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后严格按照方案施工。

负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训，遵守施工现场的各项规章制度，确保施工现场整洁有序。

按照设计要求