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外墙总包合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对外墙工程项目进行施工建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将外墙工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.工程名称：[具体项目名称]外墙工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程范围：

本工程外墙包括但不限于外立面墙体的基层处理、保温层施工、装饰层施工（具体装饰材料及工艺详见附件）、门窗洞口收口、女儿墙及檐口处理等全部外墙相关工作内容。

包含但不限于施工过程中所需的所有材料采购、运输、保管，以及施工设备的租赁、安装、调试和使用等。

4.工程质量标准：

符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程质量验收规范的合格标准。

外墙装饰效果应符合甲方提供的设计图纸及相关要求，颜色均匀一致，无明显色差、裂缝、脱落等缺陷。

保温性能应满足国家及地方现行的节能标准要求。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

有权根据工程实际情况对工程设计及施工方案提出合理变更要求。

按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。

2.义务：

向乙方提供施工现场的工程地质、地下管线资料等相关基础资料，并保证资料的真实、准确、完整。

负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件，确保施工顺利进行。

按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。

组织相关人员对工程进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时通知乙方整改。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本合同约定获取工程款。

根据工程实际情况和相关规范要求，在确保工程质量和安全的前提下，有权对施工方案进行合理调整。

要求甲方提供施工所需的基础资料，并对资料的真实性、准确性、完整性进行核实。如因甲方提供资料不实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.义务：

具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件。

组建专业的施工队伍，配备足够的专业技术人员和熟练工人，确保施工进度和质量。

严格按照国家现行的施工规范、质量标准、安全操作规程以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核批准。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

负责施工过程中所需材料、设备的采购、运输、保管等工作，并保证材料、设备的质量符合合同要求和相关标准。

做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。

在工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定向甲方提交竣工资料，并负责工程的竣工验收备案工作。

工程竣工验收合格后，负责对工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。

三、工程款及支付方式

1.工程款总额：本工程外墙总包合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程范围内所有工作内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不作调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量价款的[x]%。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。

质量保修金：合同总价的[x]%作为质量保修金