外墙板维护工程合同协议.docxVIP

外墙板维护工程合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]，其外墙板需要进行维护工程，乙方具备从事外墙板维护工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙板维护工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[外墙板维护工程具体名称]

2.工程地点：[建筑物具体地址]

3.工程范围：对[具体建筑物名称]的外墙板进行全面维护，包括但不限于外墙板的清洁、检查、修复、防腐处理、密封胶更换等工作。具体维护内容以本合同附件《外墙板维护工程清单》为准。

4.工程期限：

本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

实际开工日期以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后[具体天数]天内进场施工。

如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

二、工程质量标准

1.乙方应按照国家及地方现行的外墙板维护工程相关规范、标准以及本合同的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.外墙板清洁应达到表面无污垢、无明显污渍，色泽均匀一致。

3.外墙板检查应全面细致，对发现的损坏、裂缝等问题应准确记录，并按照修复方案进行修复，修复后应恢复外墙板原有性能。

4.防腐处理应符合相关防腐规范要求，确保防腐效果达到规定年限。

5.密封胶更换应严密、平整，无渗漏现象。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定及时支付工程款。

3.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件，协助乙方办理施工所需的相关手续（如施工许可证等），相关费用由乙方承担。

4.向乙方提供施工所需的基础资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、外墙板相关资料等，并对资料的真实性、准确性负责。

5.在乙方完成阶段性工作或全部工程后，按照本合同约定及时进行验收。

（二）乙方权利义务

1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。

2.按照本合同约定的工程范围、质量标准、工程期限等要求组织施工，确保工程质量和进度。

3.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

4.施工过程中产生的垃圾、废弃物等应及时清理运走，保持施工现场整洁。

5.按照国家及地方相关规定，为施工人员购买足额的保险，如因乙方原因导致施工人员发生伤亡事故或其他意外事件，乙方应承担全部责任。

6.在工程竣工后，向甲方提供竣工报告及相关资料，并配合甲方进行验收。

7.对本工程提供质量保修服务，保修期按照国家及地方相关规定执行，在保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]天内派人进行维修。

四、工程款及支付方式

1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式：

合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余工程款作为质量保证金，在保修期届满后[具体天数]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。

五、工程变更

1.如甲方因工程需要变更工程范围、内容或标准等，应提前[具体天数]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更通知，编制变更预算及施工方案，经甲方审核确认后执行。

2.因工程变更