商铺门面租赁合同范本与商铺门面租赁合同范本常用10篇.docxVIP

商铺门面租赁合同范本与商铺门面租赁合同范本常用10篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺门面事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、合同标的

甲方将位于的商铺门面出租给乙方使用。该商铺门面建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方保证对所出租的商铺门面拥有合法产权，有权将商铺门面出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金支付方式：乙方于每月的第一个工作日向甲方支付租金元（大写：）。

2.押金：为保障甲方权益，乙方需向甲方支付押金元（大写：）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将押金如数退还。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺门面进行经营活动，不得擅自改变商铺门面的用途。如需装修、改建或扩建，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需按时向甲方支付租金和押金，不得拖欠或拒付。如因特殊原因需调整租金或支付日期，应提前与甲方协商。

3.乙方需爱护商铺门面及其设施设备，不得擅自改动或损坏。如因使用不当导致商铺门面或设施设备损坏，乙方需负责修复或赔偿。

4.乙方需遵守国家法律法规和商铺门面的管理规定，不得从事违法活动或扰乱商铺门面的正常秩序。

五、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取乙方支付的租金和押金，并对商铺门面及其设施设备享有所有权和使用权。在租赁期内，甲方不得擅自收回商铺门面或提高租金。

2.甲方需确保商铺门面及其设施设备处于良好状态，并负责对商铺门面进行必要的维修和保养。如因甲方原因导致商铺门面或设施设备损坏，甲方需负责修复或赔偿。

3.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自干扰乙方的正常经营活动或侵犯乙方的人身和财产权利。在租赁期内，甲方需为乙方提供必要支持和帮助。

4.甲方需遵守国家法律法规和商铺门面的管理规定，不得从事违法活动或扰乱商铺门面的正常秩序。在租赁期内，甲方需积极配合乙方进行合法的经营活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并加收滞纳金。滞纳金每日按应付未付金额的百分之计算。

2.如乙方擅自改变商铺门面的用途或进行装修、改建、扩建等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿由此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺门面。

3.如乙方损坏商铺门面及其设施设备或违反国家法律法规和商铺门面的管理规定，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失并承担相应的法律责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺门面。

4.如甲方擅自收回商铺门面或提高租金等行为侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任并继续履行合同义务。如双方协商不成，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，双方应提前个月进行协商并达成书面协议。在协商期间内，双方应继续履行合同义务并承担相应的法律责任。协商达成书面协议后，双方可以解除本合同并返还已支付的租金和押金等相关款项。如协商不成或一方违约导致合同无法继续履行时双方可通过仲裁机构或司法途径解决纠纷。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺门面租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺门面出租给乙方，该商铺门面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该商铺门面用于经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该商铺门面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、费用及税费

1.乙方在租赁期内应承担与该商铺门面相关的各项费用，包括但不限于水电