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房屋买卖合同范本(律师修改整理)8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：_____________________平方米；

3.房屋结构：______层，______室______厅______卫；

4.房屋用途：住宅。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币______元整（大写：______元整）；

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋买卖价款。具体支付方式为：______；

3.甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后______日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：______；

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后，未能在约定时间内将房屋交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金______元整（大写：______元整）；

2.若乙方在签订合同时未能按照约定支付房屋买卖价款，则视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金______元整（大写：______元整）；

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应向乙方赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额为______元整（大写：______元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任；

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏或违反规定，乙方应承担相应的法律责任；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

六、争议解决方式

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX所有，已办理商品房买卖合同备案，未办理产权登记。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方和乙方经协商，确定该房屋的交易价格为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后7个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方收到全款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内所有家具、家电、设备等均已安装完好，并处于良好工作状态。同时，甲方应协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户时，甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成过户失败或产生其他额外费用，甲方应承担全部责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此